Ein Katzensprung nach Berlin! Ihre Doppelhaushälfte in Bestensee!

Entdecken Sie Ihren Traum von einem modernen Wohnhaus in Bestensee! Im nun mehr 3. Bauabschnitt stehen von den insgesamt 24 Doppelhaushälften nur noch 8 bezugsfertige zum Kauf zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 136 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Mit einer erstklassigen energetischen Ausstattung und hochwertigen Technologien ist dieses Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst wirtschaftlich.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Gästezimmer bzw. Büro, das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum. Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss, welches die 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum und das Badezimmer mit Tageslicht beherbergt. Das Hauptschlafzimmer wird durch ein Ankleidezimmer ergänzt.

Alle Räume sind geschmackvoll gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, so dass Sie sich vom ersten Tag an in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen werden.

Diese bezugsfertige Doppelhaushälfte in Bestensee vereint modernes Wohnen, Umweltbewusstsein und Komfort auf perfekte Weise. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot zu entdecken und Ihr neues Zuhause zu finden.
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Badezimmer Haustyp 3

Übersicht

Objektnummer: 03750-310
Grundstück: 270 m2
Wohnfläche: 136 m2
Zimmer: 5,0
Kaufpreis: € 545.000

Lage

Die Lage in Bestensee bietet eine ideale Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die Stadt. Hier genießen Sie die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft, während Sie dennoch durch die sehr gute Anbindung via der A10 und der direkten Regionalanbindung die Berliner Innenstadt schnell erreichen können.

Zwei verschiedene Bushaltestellen sind je circa in einem Kilometer zu erreichen (Buslinien 724 bzw. 726). In ebenfalls circa einem Kilometer finden Sie den Hauptbahnhof Bestensee mit den Regionallinien RB24 und RE2. Mit der Bahn erreichen Sie in etwa einer halben Stunde Berlin. Über die A113 oder die B179 gelangen Sie auf direktem Wege auf den Berliner Ring oder in das Berliner Zentrum.

In der Bestenseer Hauptstraße finden Sie rund um den Hauptbahnhof zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants. Zudem besitzt Bestensee Kindertagesstätten und Schule.

Genießen Sie vor den Toren Berlins die grüne und wasserreiche Umgebung!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ankleidezimmer
- schlüsselfertig

• Rollrasen für den gesamten Garten

• Zuwegung & Terrasse

• Echtholzparkett in allen Wohnräumen

• Hochwertiges Malervlies

• KfW Effizienzhaus 55

• Klimaschutzfenster 6-Kammerprofil, 3-fach Verglasung

• Rollläden im Erd- und Obergeschoss

• edelengobierte Tondachziegel der Firma Röben

• Fliesen im Bad und Gäste-WC

• Dusche ebenerdig gefliest mit Edelstahl-Duschrinne

• hocheffiziente, modulierende Luftwärmepumpe der Firma DAIKIN mit Warmwasser- und Solarspeicher mit überragenden wasserhygienischen Eigenschaften

• Natursteinfensterbänke z. B.: innen Jura Marmor, außen Granit

• endbehandelte, formschöne Vollholztreppe aus Buche

• Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss mit elektrischer Einzelraumsteuerung

• wärmegedämmte Bodenklapptreppe

Objektdetails

Objekttyp Doppelhaushälfte
Grundstück 270 m2
Wohnfläche 136 m2
Anzahl Etagen 2
Zimmer 5,0
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Kaufpreis € 545.000
Provision/Courtage prov.frei
Bodenbelag Parkett
Heizung Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
Baujahr 2023
Zustand Erstbezug
Energieausweis-Version nicht nötig (z.B. Denkmalschutz)
Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg - Berliner Sparkasse Immobilien

Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg

Telefon +49 (0)30 86 98 47 72
Mobil +49 (0)172 56 70 339
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