++EINMALIGE AUSSICHT!++ Exklusive Penthousewohnung mit Rooftop-Terrasse über den Dächern Berlins

Ein spektakulärer 360°-Panoramablick über die Hauptstadt erwartet Sie in dieser exklusiv zum Verkauf stehenden Penthousewohnung. Mitten im gefragten und aufstrebenden Bezirk Berlin-Friedrichshain finden Sie auf Ihrer privaten ca. 25 m² großen Rooftop-Terrasse Ihre Oase der Ruhe.

Im Jahr 2020 als moderne Dachgeschosswohnung ausgebaut, besticht die Wohnung durch den intelligent durchdachten Grundriss, den hochwertig ausgestatteten Zimmern und Bädern und überzeugt mit Schönheit und Komfort. Die bodentiefen Fenster untermalen den erstklassigen Stil der Wohnung und sorgen für eine wunderbare Helligkeit in allen Wohnbereichen. Die fließenden Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich schaffen eine großzügige und exklusive Wohlfühlatmosphäre.

Insgesamt verfügt die Penthousewohnung über 3 Zimmer auf 92,32 m² Wohnfläche. Die offen gestaltete Wohnküche, maß angefertigte Einbauschränke und zwei hochwertige Designer-Bäder runden das Angebot ab und lassen keine Wünsche offen.

Die Wohnung ist ab sofort frei beziehbar.
Wohnzimmer

Übersicht

Objektnummer: 05880
Wohnfläche: 92 m2
Zimmer: 3,0
Kaufpreis: € 899.000

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain, nördlich der Frankfurter Allee. Der Stadtteil Friedrichshain gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins. Trotz zentraler Lage und perfekter Anbindung an sämtliche Verkehrsmittel leben Sie in direkter Nähe zu weitläufigen Grünanlagen, Parks und der Spree, die einen in der Weltstadt Berlin zur Ruhe kommen und Energie tanken lässt.

Das nahe gelegene Ringcenter und die Geschäftsstraße Frankfurter Allee bieten Ihnen vielfältige Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten. Der Alexanderplatz und die umliegenden Sehenswürdigkeiten mit ihren großartigen historischen Eindrücken und kulturellen Angeboten sind nur 5 U-Bahnstationen entfernt.

Somit liegt diese Wohnung zentral und sehr verkehrsgünstig im Herzen der Stadt Berlin und bietet vielfältige Möglichkeiten. Ein Kaufangebot, welches sich lohnt.

Ausstattung

+ eigene einzigartig gelegene Rooftop-Terrasse mit 360°-Ausblick über Berlin
+ Personenaufzug
+ große lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Panoramafenstern
+ hochwertiges Eichenparkett und Fliesenböden
+ sofort bezugsfrei
+ zwei Bäder mit Dusche und Badewanne
+ offene Einbauküche und Einbauschränke
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ hochwertige Sanitärausstattung

Objektdetails

Objekttyp DG-Wohnung
Wohnfläche 92 m2
Etage 5
Zimmer 3,0
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Kaufpreis € 899.000
Provision/Courtage 3,57 %
Hausgeld € 226,62
Ausstattungs-Kategorie Luxus
Bodenbelag Parkett
Ausstattung/Merkmale Einbauküche Tageslichtbad seniorengerecht
Heizung Fußbodenheizung (Fernwärme)
Baujahr 2020
Zustand Gepflegt
Energieausweis-Version ab dem 1.5.2014
Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf in kWh/(m²*a) 102,10
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 09.06.2031
Herr Minh Duc Pham - Berliner Sparkasse Immobilien

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