Wunscherfüller: Haus mit Bootsanlegeplatz in Heiligensee sucht Sie

Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt auf einem insgesamt 2.640 m² großen Grundstück und wurde ca. im Jahr 1984 errichtet. Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus vier Doppelhäusern besteht. Diese Doppelhaushälfte wurde laufend modernisiert und instand gehalten und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, die im Jahr 2021 eingebaut wurde.

Per Sondernutzungsrecht ist dem Haus eine Fläche von ca. 422 m² zugeordnet, nebst einem Kfz-Stellplatz auf der Gemeinschaftsfläche des Grundstückes. Das Highlight ist ein Bootsanlegeplatz, der dieser Doppelhaushälfte zur Verfügung steht. Diesen erreichen einSie über einen schönen Weg durch das gemeinschaftliche Grundstück in nur ca. zwei Minuten.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 126 m² verteilt sich auf drei Etagen und insgesamt vier Zimmer. Das Erdgeschoss des Hauses ist mit hochwertigen Fliesen versehen und verfügt über ein Gäste-WC inkl. Dusche und eine gut ausgestattete Einbauküche. Ein vorhandener Kamin im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse und den liebevoll angelegten und gepflegten Garten.

Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Ober- und das Dachgeschoss, die jeweils mit Laminat ausgelegt wurden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnräume zur individuellen Nutzung und das komfortable Badezimmer inkl. Badewanne. Das Dachgeschoss verfügt über einen großen Raum, der durch die vorhandenen Dachschrägen Behaglichkeit ausstrahlt.

Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 50 m², die sehr gut belichtet und beheizt sind. Die Räume wurden 2022 modernisiert und sind über eine verglaste Außentreppe erreichbar, sodass Sie diese wunderbar als Büroräume nutzen können.