Seltene Investitionsmöglichkeit: 72 Ferien-Residenzen des ADLON GOLF & COUNTRY CLUBs

Entspannung

Übersicht

Objektnummer: 06023-A06
Wohnfläche: 72 m2
Zimmer: 3,0
Kaufpreis: € 1.012.580

Lage

Eingebettet zwischen der Ostsee und dem idyllischen Landschaftsschutzgebiet Kühlung, den traditionsreichen Seebädern Heiligendamm und Kühlungsborn sowie den ehrwürdigen Hansestädten Rostock und Wismar, liegt der Standort des ADLON GOLF & COUNTRY CLUBs (AGCC): inmitten des mehrfach ausgezeichneten Golf Resorts Wittenbeck mit seinem Miteinander von Golf und Natur auf höchstem Niveau, seiner wunderbaren Platzarchitektur und seinen zahlreichen Blickachsen auf die Ostsee. Die umliegenden Wälder, die Vielfalt der Wander- und Radwege, die Nähe zur Ostsee, die reine Luft und die facettenreiche Wellness-Welt des CLUBs versprechen wohltuende Erholung, Ruhe und Entspannung.

Gewissermaßen „um die Ecke“ steht den Gästen des AGCC in den Seebädern Kühlungsborn und Heiligendamm/Bad Doberan eine Vielfalt reizvoller und qualifizierter ergänzender Angebote während ihres Aufenthalts zur Auswahl. Mit dem Auto sind Rostock und Wismar auch nur ca. 30 bis 40 Minuten entfernt.

- Kühlungsborn: ca. 5 km
- Heiligendamm: ca. 6 km
- Bad Doberan: ca. 13 km
- Rostock: ca. 25 km
- Wismar: ca. 53 km
- Hamburg: ca. 169 km
- Berlin: ca. 258 km

Ausstattung

- Einheitliche Verwaltung und einheitliches Management durch langfristigen Pachtvertrag (20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption).

- Jeder Käufer/Verpächter erhält seinen Anteil an der jährlichen Gesamtpacht von 25 % der Vermietungseinnahmen des Pächters ab dem zweiten Pachtjahr entsprechend seines Miteigentumanteils jeweils halbjährlich.

- Betriebskosten (ausgenommen Grundsteuern) und Instandsetzung, -haltung und Erneuerung der Einrichtung trägt der Pächter. Grundsteuern, Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage an Dach und Fach, Leitungen unter Zuwegungen sowie Haustechnik trägt der Verpächter. Diese Position wird jeweils durch den Pächter vorfinanziert und mit den halbjährlichen Pachtzahlungen verrechnet.

- Bei steigenden Zimmerpreisen und Auslastungen steigen auch die Pachtrenditen der Verpächter.

Die Residenzen werden schlüsselfertig auf ADLON-Niveau eingerichtet und ausgestattet. Innenarchitektur und Interior-Design sind inspiriert von der natürlichen Schönheit der Landschaft, die den AGCC umgibt.
Die elegante und hochwertige Möblierung wird in Teilen speziell entworfen und handwerklich hergestellt. Je nach Lage der Residenzen und Ausrichtung der Gebäude wird das Farb- und Gestaltungskonzept individuell angepasst.

Die Handschrift der international renommierten Designerin Anne Maria Jagdfeld, der alles Aufregende, Laute und Grelle fremd ist, wird Innenarchitektur und Interior-Design des AGCC genauso prägen wie das Hotel Adlon Berlin, das Parkhotel Quellenhof Aachen, das Grand Hotel Heiligendamm, das St. James Hotel and Club London Mayfair, das Althoff Seehotel Überfahrt Tegernsee, den China Club Berlin, das Restaurant India Club Berlin oder die Restaurants Medinis.

Objektdetails

Objekttyp Ferienwohnung
Wohnfläche 72 m2
Anzahl Etagen 3
Etage 1
Zimmer 3,0
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Kaufpreis € 1.012.580
Provision/Courtage prov.frei
Ausstattungs-Kategorie Luxus
Ausstattung/Merkmale Einbauküche Dusche Kamin
Heizung Fußbodenheizung
Baujahr 2025
Zustand Projektiert
Energieausweis-Version nicht nötig (z.B. Denkmalschutz)
Herr Alexander Hoppe - Berliner Sparkasse Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Hoppe

Telefon +49 (0)30 86 98 47 57
Mobil +49 (0)172 56 70 301
E-Mail alexander.hoppe@bsk-immobilien.de
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