Gepflegter Stuck-Altbau in nachgefragter Kiezlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- saniert und in den Jahren laufend instand gehalten
- neue Gaszentralheizung (2019)
- straßenseitige Balkone
- überwiegend Doppelkastenfenster, im DG tiefe Dachflächenfenster
- begrünter Garten im Hof
- sehr ansprechendes und gepflegtes Treppenhaus mit stilvollen, bleiverglasten Treppenfenstern
- fünf Vollgeschosse zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss (DG), Fertigstellung 2006
- Wohnungsgrößen zwischen 31 - 96 m² (2 bis 4 Zimmer)
- in den WE vorwiegend abgezogene Dielen und Stuckelemente
- aktueller Leerstand: zwei Wohneinheiten in der Vermietung mit insgesamt 157 m²
- solide Kapitalanlage mit einem voraussichtlichen Mietsteigerungspotential in der Neuvermietung
- saniert und in den Jahren laufend instand gehalten
- neue Gaszentralheizung (2019)
- straßenseitige Balkone
- überwiegend Doppelkastenfenster, im DG tiefe Dachflächenfenster
- begrünter Garten im Hof
- sehr ansprechendes und gepflegtes Treppenhaus mit stilvollen, bleiverglasten Treppenfenstern
- fünf Vollgeschosse zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss (DG), Fertigstellung 2006
- Wohnungsgrößen zwischen 31 - 96 m² (2 bis 4 Zimmer)
- in den WE vorwiegend abgezogene Dielen und Stuckelemente
- aktueller Leerstand: zwei Wohneinheiten in der Vermietung mit insgesamt 157 m²
- solide Kapitalanlage mit einem voraussichtlichen Mietsteigerungspotential in der Neuvermietung
Übersicht
| Objektnummer: | 06180 |
|---|---|
| Wohnfläche: | 1.052 m2 |
| Grundstück: | 540 m2 |
| Kaufpreis: | € 3.600.000 |
Lage
- nachgefragte, beliebte und ruhige Kiezlage in Berlin-Lichtenberg
- vielfältige Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs
- Schulen , Kindergarten und Spielplätze im direkten Umfeld
- gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- fußläufige Entfernung zum S- und U-Bahnhof Berlin Lichtenberg
Ausstattung
Objektdetails
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche | 1.052 m2 |
| Grundstück | 540 m2 |
| Kaufpreis | € 3.600.000 |
| Provision/Courtage | 7,14 % |
| Heizung | (Gas) |
| Verfügbarkeit | |
| Baujahr | 1913 |
| Energieausweis-Version | ab dem 1.5.2014 |
| Gebäudetyp | Wohngebäude |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf in kWh/(m²*a) | 87,90 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieausweis gültig bis | 01.09.2031 |
Ihr Ansprechpartner
Herr Patrick Westfahl
| Telefon | +49 (0)30 86 98 47 59 |
|---|---|
| Mobil | +49 (0)173 73 42 721 |
| patrick.westfahl@bsk-immobilien.de |