Bezugsfreie 1,5-Zimmer-Wohnung in Wilmersdorf mit Südbalkon!

Dieses in Wilmersdorf gelegene Gebäude wurde im Jahr 1963 erbaut. Es ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit. Die Wohnfläche von ca. 37 m² sorgt dafür, dass Sie sich in diesem Wohntraum schon bald heimisch fühlen werden. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist zur ruhigen Grünanlage sowie dem sonnigen Süden ausgerichtet.
Wohnbereich

Übersicht

Objektnummer: 06650
Wohnfläche: 37 m2
Zimmer: 1,5
Kaufpreis: € 219.000

Lage

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Westcitylage im Ortsteil Wilmersdorf.

Sie ist verkehrsgünstig am U-Bahnhof Spichernstraße (U9, U3 & U2) gelegen, der Sie mit direkter Verbindung zum Kurfürstendamm, dem Regionalbahnhof Zoo und der Schloßstraße bringt.

Die beliebte Shoppingmeile Kurfürstendamm bietet Ihnen neben zahlreichen Geschäften, Ärzten, Theatern und Restaurants alles was das Großstadtherz begehrt. Auch die Prager Passage mit Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Im Umkreis von 1,5 Kilometern befinden sich mehrere Grund- und Oberschulen sowie Kindertagesstätten.

Die schöne Laufstrecke im Volkspark Wilmersdorf komplettiert die attraktive Wilmersdorfer Wohnlage.

Ausstattung

Die bereits vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräte wird beim Kauf an die neuen Besitzer übergeben. Stauraum wird bei diesem Objekt groß geschrieben. Zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet. Der Wohnbereich lässt sich mithilfe einer Schiebetür unkompliziert in Wohn- und Schlafbereich abtrennen.

Im modernisierten Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss. Zudem verfügt die Wohnung über eine Ölheizung. Wunderschön schließt sich der Balkon an die Wohnung an. Er lädt mit seinem idyllischen Ausblick zum entspannten Verweilen und Sommerabenden mit Freunden und Familie ein. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik.

Die Böden des Objekts wurden hauptsächlich mit Laminat ausgestattet. Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verfügt die Immobilie über einen Aufzug.

Nach hinten raus bietet das Gebäude ein großes offenes Areal mit Bäumen und Grünfläche abseits der Straße. Die Stellplätze an der Grünfläche können auf Anfrage angemietet werden.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Objektdetails

Objekttyp Apartment
Wohnfläche 37 m2
Anzahl Etagen 7
Etage 3
Zimmer 1,5
Anzahl Balkone 1
Kaufpreis € 219.000
Provision/Courtage 3,57 %
Hausgeld € 166,00
Bodenbelag Laminat
Heizung (Öl)
Baujahr 1963
Zustand Gepflegt
Energieausweis-Version ab dem 1.5.2014
Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a) 137,00
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 26.06.2028
Frau Julia Kragiel - Berliner Sparkasse Immobilien

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Julia Kragiel

Telefon +49 (0)30 86 98 47 79
Mobil +49 (0)152 25 12 68 51
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