Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung in Westend mit großem Potenzial
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 42,8 m² überzeugt dieses 1-Zimmer-Apartment auf ganzer Linie. Die Wohnung liegt in einem 3-5-geschossigen Gebäudekomplex und ist über einen Laubeneingang zu erreichen.
Übersicht
| Objektnummer: | 06727 |
|---|---|
| Wohnfläche: | 43 m2 |
| Zimmer: | 1,0 |
| Kaufpreis: | € 219.000 |
Lage
Westend, eine der beliebtesten und besten Wohnlagen Berlins, gehört zum City-Bezirk Charlottenburg. Die unmittelbare Nähe zur westlichen Innenstadt mit Messegelände am ICC und Kurfürstendamm, dazu die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten von Grunewald und Havelseen, tragen zur außergewöhnlichen Attraktivität dieser Lage bei. Genießen Sie die Nähe der beliebten Einkaufsstraße zwischen dem Theodor-Heuss-Platz und dem Steubenplatz in der Reichsstraße.
In fußläufiger Entfernung befindet sich der U-Bahnhof Theodor-Heuss-Platz. Des Weiteren besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr über die nahegelegenen Bushaltestellen an der Heerstraße mit direkter Verbindung in die City West.
Innerhalb von einem Kilometer befinden sich mehrere Ärzte, Grund- und Oberschulen sowie Kindertagesstätten. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig rund um den Theodor-Heuss-Platz vor. Das Gelände des Berliner Olympiastadions befindet sich ca. 3,2 Kilometer von der Immobilie entfernt.
Ausstattung
Das Badezimmer besticht mit smarten Raumlösungen. Wunderschön schließt sich die Loggia an die Immobilie an. Sie lädt mit ihrem idyllischen Ausblick ins Grüne zum entspannten Verweilen und Sommerabenden mit Freunden und Familie ein. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Die Wohnung ist hauptsächlich mit Teppichboden verlegt.
Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verfügt die Immobilie über einen Aufzug. Die Wohnung wurde seit einigen Jahren nicht bewohnt und ist daher in einem gepflegten, aber dennoch renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Hausgeld beträgt ca. 187,98 EUR/Monat. Zusätzliche Ausstattung: , barrierefrei
Objektdetails
| Objekttyp | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche | 43 m2 |
| Anzahl Etagen | 5 |
| Etage | 1 |
| Zimmer | 1,0 |
| Anzahl Loggia | 1 |
| Kaufpreis | € 219.000 |
| Provision/Courtage | 3,57 % |
| Hausgeld | € 187,98 |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bodenbelag | Teppich |
| Ausstattung/Merkmale | Einbauküche Dusche Fahrstuhl seniorengerecht voll unterkellert |
| Heizung | (Gas) |
| Verfügbarkeit | |
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis-Version | ab dem 1.5.2014 |
| Gebäudetyp | Wohngebäude |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a) | 215,00 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieausweis gültig bis | 26.06.2025 |
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Julia Kragiel
| Telefon | +49 (0)30 86 98 47 79 |
|---|---|
| Mobil | +49 (0)152 25 12 68 51 |
| julia.kragiel@bsk-immobilien.de |