Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Charlottenburger Lage

Übersicht
Objektnummer: | 06739 |
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Wohnfläche: | 72 m2 |
Zimmer: | 4,0 |
Kaufpreis: | € 535.000 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in Charlottenburg in einer klassischen West-Berliner-Lage. Die U-Bahn-Station Wilmersdorfer Straße mit der Linie U7 und die S-Bahn-Station Charlottenburg mit weiteren zahlreichen Linien sind fußläufig innerhalb von ca. 7 Minuten zu erreichen. Der S- und U-Bahnhof Zoologischer Garten mit diversen Buslinien und Regionalbahnanbindung ist ca. 1,5 Kilometer entfernt. In acht Autominuten erreichen Sie den zentralen Omnibusbahnhof mit den Autobahnen A100 und A115, die Sie unmittelbar zu allen relevanten Punkten innerhalb und außerhalb Berlins bringen.
Die beliebte Einkaufsmeile Wilmersdorfer Straße mit ihren zahlreichen Geschäften, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Restaurants ist in fußläufiger Nähe. Auch der Kurfürstendamm mit zahlreichen Geschäften, Theatern, Kinos und dem KaDeWe, welcher ca. 1,2 Kilometer entfernt ist, bietet alles, was das Großstadtherz begehrt.
Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Ca. 800 Meter entfernt erreichen Sie eine kleine grüne Oase mitten in der City-West. Der Savignyplatz bietet mit seinen vielen Baumkronen, Stauden und Sträuchern jede Menge Ruhe und Erholung. Gleichzeitig können Sie hier auch die Nähe von unzähligen Restaurants und Bars genießen.
Am Wochenende lädt der Schlosspark Charlottenburg mit seiner weitläufigen Parkanlage zum Entspannen und Flanieren ein. Im Sommer wie auch im Winter locken hier viele Events. Vom Duckstein Festival bis zu einem der schönsten Weihnachtsmärkte Berlins, direkt vor dem ausgeleuchtetem Schloss Charlottenburg.
Ausstattung
Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Wanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Die Wohnung bietet Ihnen zusätzlich vom Balkon aus einen traumhaften Ausblick auf die Trinitatiskirche des Karl-August-Platzes. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Die Böden des Objekts wurden hauptsächlich mit Laminat ausgestattet. Sowohl die Abstellfläche in der Wohnung als auch der großzügige Keller bieten Ihnen ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 254,- Euro. Zusätzliche Ausstattung: , barrierefrei
Objektdetails
Objekttyp | Etagenwohnung |
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Wohnfläche | 72 m2 |
Anzahl Etagen | 7 |
Etage | 4 |
Zimmer | 4,0 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl Balkone | 1 |
Kaufpreis | € 535.000 |
Provision/Courtage | 3,57 % |
Hausgeld | € 254,00 |
Bodenbelag | Laminat |
Heizung | (Gas) |
Verfügbarkeit | |
Baujahr | 1957 |
Zustand | Gepflegt |
Energieausweis-Version | ab dem 1.5.2014 |
Gebäudetyp | Wohngebäude |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a) | 103,60 |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieausweis gültig bis | 20.08.2029 |

Ihre Ansprechpartnerin
Frau Julia Kragiel
Telefon | +49 (0)30 86 98 47 79 |
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Mobil | +49 (0)152 25 12 68 51 |
julia.kragiel@bsk-immobilien.de |