Eins sein mit der Natur. Ihr nachhaltiges Einfamilienhaus auf Rügen.

Naturquartier Rügen ist für all jene, die den Rückzug in die Weite suchen, die aus der Natur Kraft schöpfen, die klare Formen lieben in der Architektur und im Zusammenleben. Die Philosophie der Bauträger lautet: "Wir erfinden die Welt nicht neu. Wir versuchten aus dem Gestern zu lernen, Verantwortung für das Morgen zu übernehmen, um für das Jetzt Frei-Räume zu schaffen, Aussen wie Innen. Wir bauen nachhaltig, hochwertig und energieeffizient. Wir verwenden Holz als natürlichen Baustoff und ausschliesslich ökologische Dämmstoffe. Unsere Architektur- und Formensprache ist klar und auf das Notwendige reduziert."

Im ersten Bauabschnitt handelt es sich um 7 Einfamilienhäuser entlang der Hövtstraße, die auf den Parzellen 18-21 und 24-26 entstehen. Die Häuser werden als freistehende, nicht unterkellerte Gebäude mit 2 Vollgeschossen und einem Satteldach, teilweise als Kaltdach, in ökologischer Holzständerbauweise auf einer Bodenplatte mit Sockelaufkantung aus Stahlbeton nachhaltig errichtet. Die Gebäudeteile sind vorgefertigt, was eine
gleichbleibende Qualität und geringe Maßtoleranzen gewährleistet. Jedes Einfamilienhaus erhält eine Garage und eine grüne, gepflanzte Grundstücksumfassung.

Im Ergebnis entstehen KfW-Effizienz-Häuser Standard 55.

Auf dem Grundstück 18 wartet das Musterhaus auf Ihre Besichtigung.
Küche (Musterhaus)

Übersicht

Objektnummer: 06763-19
Wohnfläche: 142 m2
Grundstück: 499 m2
Zimmer: 5,0
Kaufpreis: € 792.005

Lage

Die Ostseeinsel Rügen zieht Sie in ihren Bann. Unbeeindruckt von den Gezeiten der Weltlage weckt sie seit Jahrzehnten in ihren Besuchern die Sehnsucht zu bleiben - mit einem eigenen Schlüssel. Uns führte sie auf die Halbinsel Mönchsgut an den Ortsrand der Gemeinde Göhren, welche mit 30.000 Quadratmeter naturbelassenem Land lockt.

Da der Charakter dieses Grundstückes und die facettenreiche Schönheit seiner Umgebung nicht mit tausend Worten zu beschreiben ist, beschränken wir uns auf nüchterne Angaben zu dem Lageplan, laden Sie ein, sich selbst ihr Bild zu machen. Das Naturquartier Rügen liegt zwischen Friedrichstrasse und Hövtstrasse, angrenzend an das Ortszentrum Göhren. Einen Steinwurf entfernt: der wilde Südstrand, der belebte Nordstrand, das bewaldete Kap. Geschäfte, Restaurants, Bahnhof, Seebrücke und vieles mehr sind zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

- nachhaltige Holzrahmenbauweise mit Holzfaserdämmstoff
- hochwertige Holz-Fassadenbekleidung der Firma Superwood (durchimprägnierte Hölzer aus Dänemark)
- Einsatz von Geothermie (Erdwärmepumpe für Heizung, Warmwasserbereitung und Kühlung)
- Hochwertige Holz-/ Aluminiumfenster der Marke Velfac mit 3-fach Verglasung (schlankes Profil, nach außen öffnend)
- Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper in den Bädern
- im Sommer Flächenkühlung über die Fußbodenheizung
- geschliffener Sichtestrichboden in Industriequalität im Erdgeschoss
- Holzböden im Obergeschoss
- sichtbare Holzbalken im Deckenbereich Küche und Wohnzimmer
- Wohnungselektrik mit Netzwerkverkabelung
- minimalistische Sanitärobjekte
- Terrasse mit Lärchenholzbelag und Betoneinfassung
- naturbelassener Außenbereich
- großzügige Garage mit Fahrradstellplatzmöglichkeit
- Vorrichtung für den Anschluss einer E-Ladestation in der Garage

Objektdetails

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 142 m2
Grundstück 499 m2
Anzahl Etagen 2
Zimmer 5,0
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 1 (Garage)
Kaufpreis € 792.005
Provision/Courtage prov.frei
Ausstattungs-Kategorie Gehoben
Ausstattung/Merkmale Tageslichtbad
Heizung Fußbodenheizung
Verfügbarkeit
Baujahr 2022
Zustand Projektiert
Energieausweis-Version nicht nötig (z.B. Denkmalschutz)
Herr Nikolaus Benedikt  Grasmugg - Berliner Sparkasse Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg

Telefon +49 (0)30 86 98 47 72
Mobil +49 (0)172 56 70 339
E-Mail nikolaus.grasmugg@bsk-immobilien.de
Kontakt aufnehmen