Barrierefreie Wohnung mit Terrasse in beliebter Lage unweit des Mexikoplatzes

Dieses im Jahre 2000 errichtete Ensemble aus mehreren Mehrfamilienhäusern befindet sich in sehr ruhiger und grüner Umgebung von Berlin Zehlendorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet verteilt auf 64,51 m² zwei Zimmer, ein Wannenbad sowie eine großzügige Küche.

Sie betreten die Wohnung in einem zentralen Flur, der alle Räume der Wohnung erschließt. So befindet sich rechts von der Eingangstür, eine praktische Abstellkammer und direkt angrenzend die großzügige Küche. Diese ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch.

Das größte Zimmer der Wohnung ist das Wohnzimmer, das über bodentiefe Fenster mit Licht durchflutet wird. Zusätzlich gelangt man über das Wohnzimmer auf die Terrasse, die gerade im Sommer wie ein zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Das Schlafzimmer bietet neben ausreichender Stellfläche auch Platz für einen großen Schrank sowie ein Doppelbett. Hier können Sie bequem mit offenem Fenster schlafen und die Ruhe genießen. Abgerundet wird der Grundriss der Wohnung mit einem Wannenbad, das zeitlos in weiß gestaltet ist und über Granitbodenfliesen verfügt. Hier finden Sie darüber hinaus genügend Platz für eine Waschmaschine.

Über den praktischen Aufzug, ebenso wie über das Treppenhaus gelangen Sie in den Keller der Immobilie. Hier steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Besonders schön ist der zusätzlich erhältliche PKW Stellplatz in der Tiefgarage. So gelangen Sie stets trockenen Fußes in Ihre Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich für einen Kaufpreis von 20.000,00€ zu erwerben.
Küche

Übersicht

Objektnummer: 06875
Wohnfläche: 65 m2
Zimmer: 2,0
Kaufpreis: € 349.000

Lage

Das Objekt liegt im Süden Berlins im Bezirk Zehlendorf im gleichnamigen Ortsteil Zehlendorf.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieeinrichtungen sind in fußläufiger Entfernung vielfältig vorhanden.

In einem Umkreis von ca. 2 km befinden sich zahlreiche Schulen, Kindergärten und Ärzte.

Der U-Bahnhof Krumme Lanke mit der U-Bahnlinie 3 ist innerhalb von ca. 10 Fußminuten zu erreichen. Über die B1und die Clayallee erreichen Sie bequem die Berliner Innenstadt sowie in südlicher Richtung den Berliner Ring. Zusätzlich erreichen Sie den Mexikoplatz fußläufig innerhalb von ca. 15 Minuten. Hier haben Sie Anbindung an die S-Bahnlinie 1. Weiter fährt in ca. 5 Gehminuten Entfernung die Buslinie M48.

Der Stadtteil verfügt über vielfältige Wald- und Gewässerflächen und bietet damit exzellente Freizeitmöglichkeiten. Der Forst Grunewald mit der Krummen Lanke lädt zu einem ausgiebigen Spaziergang am Wochenende ein.

Ausstattung

+ zwei Zimmer verteilt auf 64,51 m²
+ Tiefgaragenstellplatz erhältlich
+ Wannenbad mit Granitfußboden
+ Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse
+ Küche mit Einbauküche sowie Sitzgelegenheit
+ praktischer Abstellraum
+ separates Kellerabteil Zusätzliche Ausstattung: Tiefgaragenstellplatz - 20.000,00€, barrierefrei

Objektdetails

Objekttyp EG-Wohnung
Wohnfläche 65 m2
Zimmer 2,0
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Kaufpreis € 349.000
Provision/Courtage 3,57 %
Hausgeld € 305,64
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bodenbelag Parkett
Ausstattung/Merkmale Einbauküche Badewanne Gartennutzung seniorengerecht voll unterkellert
Heizung Zentralheizung (Gas)
Verfügbarkeit verfügbar 01.08.2022
Baujahr 2000
Zustand Gepflegt
Energieausweis-Version ab dem 1.5.2014
Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a) 105,00
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 18.07.2028
Herr René Blauert - Berliner Sparkasse Immobilien

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