Kapitalanlage: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und Balkon im schönen, grünen Köpenick

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1996 erbaut wurde. Sie besteht aus einem großen und gemütlichen Wohnraum, sowie drei Schlafräumen, einer Küche und einem Badezimmer. Das Haus ist Teil einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage und umfasst 6 Wohneinheiten. Im Zwillingshaus nebenan sind weitere 6 Wohnungen vorhanden.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Zur Rechten gelangen Sie in den ersten Raum, welcher momentan als Kinderzimmer genutzt wird. Daneben liegt ein weiteres Schlafzimmer. Folgen Sie dem Flur befindet sich rechts die Küche des Eigentümers und zur linken Seite findet sich eine kleine Abstellkammer. Im Badezimmer ist eine Dusche und ein Badewanne angeordnet. Hinter dem Badezimmer liegt linksseitig ein weiteres Kinderzimmer und zur Rechten ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus betreten Sie den Balkon, der rückseitig ausgerichtet ist und somit absolute Ruhe bietet. Als zusätzliches Highlight kann der sehr große Keller erwähnt werden. Hier finden Sie auf etwa 16 m² noch Platz für eine Werkstatt, eine Sportecke u.v.m.

Die Miete beträgt zurzeit 846,00 € kalt zzgl. 230,00 € Betriebskosten monatlich. Daraus ergibt sich eine monatliche Warmmiete von 1.076,00 €. Das Wohngeld beläuft sich auf 348,00 € monatlich.

Die Wohnung dient als Kapitalanlage, da sie aktuell vermietet ist und auch vermietet übergeben wird.