Interessantes 752 m² großes Grundstück mit Einfamilienhaus im Bungalowstil in Berlin-Biesdorf
Das hier angebotene Einfamilienhaus im Bungalowstil liegt auf einem ca. 752 m² großem Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße in Berlin-Biesdorf. Zusätzlich existiert ein Flurstück straßenseitig mit einer Größe von 90 m², welches als Bürgersteig ausgewiesen ist.
Das Haus befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks, der vordere Teil des Grundstücks ist großflächig überwiegend mit Rasen und kleineren Sträuchern gestaltet. Ursprünglich 1938 erbaut, wurde das Haus 1975 modernisiert und erweitert, sowie Mitte der 90iger Jahre nochmals saniert und modernisiert. So wurden u.a. die Heizung mit Heizkörper, Fenster und Türen, das Bad und das Dach modernisiert. Im Jahr 2000 wurde an das Haus eine Fassadendämmung angebracht.
Das Haus hat einen kleinen Teilkeller, in dem die Ölzentralheizung untergebracht ist. Diese versorgt das Haus mit Warmwasser und Heizungswärme. Das Grundstück ist voll erschlossen, ein Gasleitung liegt bereits auf dem Grundstück an. Das Brauchwasser vom Bad ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen, das Brauchwasser der Küche geht in eine Abwassergrube.
Das Haus ist nach Absprache im Herbst frei beziehbar.
Das Haus befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks, der vordere Teil des Grundstücks ist großflächig überwiegend mit Rasen und kleineren Sträuchern gestaltet. Ursprünglich 1938 erbaut, wurde das Haus 1975 modernisiert und erweitert, sowie Mitte der 90iger Jahre nochmals saniert und modernisiert. So wurden u.a. die Heizung mit Heizkörper, Fenster und Türen, das Bad und das Dach modernisiert. Im Jahr 2000 wurde an das Haus eine Fassadendämmung angebracht.
Das Haus hat einen kleinen Teilkeller, in dem die Ölzentralheizung untergebracht ist. Diese versorgt das Haus mit Warmwasser und Heizungswärme. Das Grundstück ist voll erschlossen, ein Gasleitung liegt bereits auf dem Grundstück an. Das Brauchwasser vom Bad ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen, das Brauchwasser der Küche geht in eine Abwassergrube.
Das Haus ist nach Absprache im Herbst frei beziehbar.
Übersicht
| Objektnummer: | 07316 |
|---|---|
| Wohnfläche: | 100 m2 |
| Grundstück: | 752 m2 |
| Zimmer: | 4,0 |
| Kaufpreis: | € 470.000 |
Lage
Die Immobilie befindet sich im südlichen Berlin-Biesdorf nahe der Köpenicker Straße. Die ruhig gelegene Anliegerstraße ist geprägt durch eine überwiegende Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern und schön angelegten Grundstücken.
Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentlicher Verkehrsanbindung ist hier gegeben. So erreichen Sie fußläufig Busverbindungen, die Sie in kurzer Zeit zum U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz oder den S-Bahnhöfen Berlin-Köpenick, Karlshorst und Wuhlheide bringen. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Bundesstraße B1, die in die Berliner City oder ins Umland führt.
Als nahegelegene Erholungsgebiete eignen sich die Spazierwege um die Wuhle und ein Besuch der Kaulsdorfer Seen mit Bademöglichkeit.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus/Schuppen
- Einbauküche
Der Bungalow in Holzständerbauweise besteht aus einem ca. 100 m² großem Erdgeschoss, einer seitlichen Terrasse und einem kleinen Teilkeller. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 4 Zimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Einbauten sowie das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne.
Das Wohnzimmer ist das größte Zimmer des Hauses und bietet einen herrlichen Blick in den schön gestalteten Garten mit überwiegender Rasenfläche sowie einigen Blumenbeeten und kleineren Bäumen und Sträuchern. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein separates Esszimmer mit einem weiteren Zugang zum Garten sowie eine geräumige Küche mit Abstellraum.
Das Tageslichtbad ist modern und hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die 2 weiteren Zimmer dienen derzeit als Schlafzimmer und Gästezimmer.
Insgesamt bietet das Haus viele Gestaltungsmöglichkeiten für die neuen Eigentümer und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.
Seitlich auf dem Grundstück befindet sich die Zufahrt zur Garage sowie mögliche Stellplätze.
Hinter dem Haus befindet sich der Außenzugang zum Teilkeller mit der Heizung und den Öltanks sowie ein separates Gartenhaus mit Platz für Werkstatt, Gartengeräte und Fahrräder.
Ein Haus im Bungalowstil zum Wohlfühlen!
- Gartenhaus/Schuppen
- Einbauküche
Der Bungalow in Holzständerbauweise besteht aus einem ca. 100 m² großem Erdgeschoss, einer seitlichen Terrasse und einem kleinen Teilkeller. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 4 Zimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Einbauten sowie das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne.
Das Wohnzimmer ist das größte Zimmer des Hauses und bietet einen herrlichen Blick in den schön gestalteten Garten mit überwiegender Rasenfläche sowie einigen Blumenbeeten und kleineren Bäumen und Sträuchern. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein separates Esszimmer mit einem weiteren Zugang zum Garten sowie eine geräumige Küche mit Abstellraum.
Das Tageslichtbad ist modern und hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die 2 weiteren Zimmer dienen derzeit als Schlafzimmer und Gästezimmer.
Insgesamt bietet das Haus viele Gestaltungsmöglichkeiten für die neuen Eigentümer und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.
Seitlich auf dem Grundstück befindet sich die Zufahrt zur Garage sowie mögliche Stellplätze.
Hinter dem Haus befindet sich der Außenzugang zum Teilkeller mit der Heizung und den Öltanks sowie ein separates Gartenhaus mit Platz für Werkstatt, Gartengeräte und Fahrräder.
Ein Haus im Bungalowstil zum Wohlfühlen!
Objektdetails
| Objekttyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche | 100 m2 |
| Grundstück | 752 m2 |
| Anzahl Etagen | 1 |
| Zimmer | 4,0 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 (Freiplatz) |
| Kaufpreis | € 470.000 |
| Provision/Courtage | 3,57 % |
| Heizung | Zentralheizung (Öl) |
| Verfügbarkeit | verfügbar 01.10.2022 |
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis-Version | ab dem 1.5.2014 |
| Gebäudetyp | Wohngebäude |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a) | 189,00 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieausweis gültig bis | 20.08.2032 |
Ihr Ansprechpartner
Herr Thomas Grüger
| Telefon | +49 (0)30 86 98 47 63 |
|---|---|
| Mobil | +49 (0)173 73 21 808 |
| thomas.grueger@bsk-immobilien.de |