Altbau in bester Wohnlage - Großzügige Wohnung in beliebter Lage von Berlin-Friedenau

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem Altbau aus der Gründerzeit. Verteilt auf fünf großzügige Zimmer, wovon eins als offene und moderne Wohnküche mit Essplatz gestaltet ist, sowie zwei Balkone bietet diese Immobilie ca. 136,18 m² Wohnfläche.

Eine Besonderheit dieser Wohnung ist, dass die Lage zwar in der Teilungserklärung als Hochparterre beschrieben wird, allerdings ist die Treppe in das Hochparterre recht hoch, sodass man sich hier tatsächlich eher im 1. Obergeschoss befindet.

Sie betreten die Wohnung in einem Flur, der auf der rechten Seite eines der beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer erschließt. Gegenüber befindet sich das zweite Kinderzimmer und der Zugang zum Gäste-WC sowie zum Badezimmer. Beide Bäder sind modern ausgestattet. So verfügt das Tageslichtbad über eine bodengleiche Eckdusche.

Am Ende des Flurs befindet sich der Zugang in die offene Wohnküche, die über altbautypische Doppeltüren mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Darüber hinaus erreicht man vom Wohnzimmer den straßenseitigen Balkon. Dieser ist östlich ausgerichtet und bietet daher vor allem morgens Sonne, während der zweite Balkon vom Essbereich erschlossen wird und westlich ausgerichtet ist. So haben Sie stets einen Platz an der Sonne garantiert. Angrenzend an die Küche befindet sich noch ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Heizungsanlage beherbergt.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Die Wohnung wird nach individueller Absprache mit den Eigentümern bezugsfrei verkauft.