Bezugsfreie 41 m² große Wohnung in Wilmersdorf
Die perfekt in den Raum eingepasste Einbauküche entspricht den gängigen Standards und ist im Kaufpreis mit inbegriffen. So können Sie direkt von Beginn an Freunde und Familie bewirten. Stauraum wird bei diesem Objekt groß geschrieben, zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher Kellerraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet. Auch in der Wohnung ist eine Abstellfläche für Alltagsgegenstände gegeben.
Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Wanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Das Bad hat ein Fenster und verfügt somit über Tageslicht.
Damit Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen können, bietet Ihnen die Immobilie einen großzügigen Balkon der zum Entspannen einlädt.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Größere Bereiche der Wohnung wurden mit einem Teppichboden versehen, sodass ein warmes Wohnklima vorherrscht.
Um den Alltag der Bewohner des Objektes besonders einfach zu gestalten, verfügt die Immobilie über einen Personenaufzug.

Übersicht
Objektnummer: | 07486 |
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Wohnfläche: | 41 m2 |
Zimmer: | 1,0 |
Kaufpreis: | € 229.000 |
Lage
Die Wohnung befindet sich im Bezirk Wilmersdorf, welcher sich durch das beliebte Naherholungsgebiet des Berliner Grunewalds nebst seinen großen Wasserflächen sowie durch die gelungene Mischung von neu erbauten Häusern und alten Villenkolonien auszeichnet.
Das Objekt bietet neben allen Annehmlichkeiten einer City-Lage auch die Möglichkeit, sich im direkt angrenzendem Volkspark Wilmersdorf zu erholen. Der Fennsee liegt direkt vor dem Objekt. Außerdem sind Geschäfte für den täglichen Bedarf, diverse Arztpraxen, das Sankt Gertrauden Krankenhaus und beliebte Restaurants fußläufig erreichbar.
Für Sportler bieten das Stadtbad Wilmersdorf am Heidelberger Platz und das Eisstadion in unmittelbarer Umgebung Abwechslung.
S- und U-Bahn sowie diverse Buslinien sind zu Fuß bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A100 ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Ausstattung
+ ca. 41,25 m²
+ ein Zimmer
+ Balkon
+ Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
+ Personenaufzug
Objektdetails
Objekttyp | Etagenwohnung |
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Wohnfläche | 41 m2 |
Etage | 3 |
Zimmer | 1,0 |
Anzahl Balkone | 1 |
Kaufpreis | € 229.000 |
Provision/Courtage | 3,57 % |
Hausgeld | € 187,00 |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Ausstattung/Merkmale | Einbauküche Badewanne WG-geeignet seniorengerecht voll unterkellert |
Heizung | (Öl) |
Baujahr | 1960 |
Zustand | Gepflegt |
Energieausweis-Version | ab dem 1.5.2014 |
Gebäudetyp | Wohngebäude |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a) | 170,90 |
Energieeffizienzklasse | F |
Energieausweis gültig bis | 22.01.2028 |

Ihre Ansprechpartnerin
Frau Julia Kragiel
Telefon | +49 (0)30 86 98 47 79 |
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Mobil | +49 (0)152 25 12 68 51 |
julia.kragiel@bsk-immobilien.de |