Bezugsfreies Reihenendhaus sucht Familie
Dieses schöne Reihenendhaus steht auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in Berlin-Waidmannslust. Errichtet wurde die real geteilte Reihenhausanlage im Jahr 1970. Das Haus ist unterkellert und wird mit Öl beheizt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² und zwei Etagen verteilen sich die vier Wohnräume des Hauses. Im EG befinden sich neben der geräumigen Küche und dem Wohnzimmer außerdem das Gäste-WC und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Garten, der straßenseitig nicht einsehbar ist und Ihnen Platz und Ruhe für Ihre Erholung bietet.
Das Obergeschoss des Hauses beherbergt drei weitere Räume und das tagesbelichtete Duschbad. Durch das Flachdach befinden sich hier keine Dachschrägen.
Im Keller des Hauses finden Sie die Haustechnik, Heizung und Abstellräume vor, die Ihnen viel Platz für die Dinge des täglichen Lebens bieten. Die Garage und der dazugehörige Stellplatz ist von der Straße aus bequem zu erreichen und ebenfalls gartenseitig begehbar.
Der neue Energieausweis ist bereits beantragt und wird bei Besichtigung vorliegen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² und zwei Etagen verteilen sich die vier Wohnräume des Hauses. Im EG befinden sich neben der geräumigen Küche und dem Wohnzimmer außerdem das Gäste-WC und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Garten, der straßenseitig nicht einsehbar ist und Ihnen Platz und Ruhe für Ihre Erholung bietet.
Das Obergeschoss des Hauses beherbergt drei weitere Räume und das tagesbelichtete Duschbad. Durch das Flachdach befinden sich hier keine Dachschrägen.
Im Keller des Hauses finden Sie die Haustechnik, Heizung und Abstellräume vor, die Ihnen viel Platz für die Dinge des täglichen Lebens bieten. Die Garage und der dazugehörige Stellplatz ist von der Straße aus bequem zu erreichen und ebenfalls gartenseitig begehbar.
Der neue Energieausweis ist bereits beantragt und wird bei Besichtigung vorliegen.
Übersicht
| Objektnummer: | 07565 |
|---|---|
| Wohnfläche: | 110 m2 |
| Grundstück: | 300 m2 |
| Zimmer: | 4,0 |
| Kaufpreis: | € 480.000 |
Lage
Das Objekt befindet sich im nördlichsten Berliner Bezirk Reinickendorf im Ortsteil Waidmannslust.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 450 m entfernt und der S-Bahnhof Waidmannslust mit den Linien S1 und S26 nur ca. 290 m. Über die B96 erreichen Sie bequem in ca. 30 Minuten die Berliner City (Potsdamer Platz).
Mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung vorhanden.
Grundschulen, Gymnasien, Kindertagesstätten sowie mehrere Ärzte befinden sich in näherer Umgebung.
Durch die vielen Grün- und Wasserflächen bietet Reinickendorf viele Freizeitmöglichkeiten. So ist das Strandbad Lübars lediglich ca. 6 Autominuten entfernt.
Ausstattung
- Reihenendhaus bezugsfrei
- ca. 110 m² Wohnfläche
- ca. 300 m² Grundstücksfläche
- vier Zimmer
- großes Duschbad
- Gäste-WC
- Garage und Stellplatz am Haus
- Terrasse
- voll unterkellert
- Flachdach
- ca. 110 m² Wohnfläche
- ca. 300 m² Grundstücksfläche
- vier Zimmer
- großes Duschbad
- Gäste-WC
- Garage und Stellplatz am Haus
- Terrasse
- voll unterkellert
- Flachdach
Objektdetails
| Objekttyp | Reihenendhaus |
|---|---|
| Wohnfläche | 110 m2 |
| Grundstück | 300 m2 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Zimmer | 4,0 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 (Freiplatz) |
| Kaufpreis | € 480.000 |
| Provision/Courtage | 3,57 % |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bodenbelag | Parkett |
| Ausstattung/Merkmale | Einbauküche Tageslichtbad Gäste-WC Gartennutzung WG-geeignet voll unterkellert |
| Heizung | Zentralheizung (Öl) |
| Verfügbarkeit | verfügbar sofort |
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis-Version | ab dem 1.5.2014 |
| Gebäudetyp | Wohngebäude |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a) | 160,60 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieausweis gültig bis | 03.01.2033 |
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Christina Rosenthal
| Telefon | +49 (0)30 86 98 47 66 |
|---|---|
| Mobil | +49 (0)173 73 19 736 |
| christina.rosenthal@bsk-immobilien.de |