825 m² Wohnbaugrundstück mit Abrisshaus - bauträgerfrei - Potenzial für Doppelhaus oder Stadtvilla
Hier erwerben Sie ein sehr großes Wohnbaugrundstück, auf dem derzeit noch ein abrissreifes Wohnhaus steht.
Eine Besonderheit ist im sehr großzügigen und quasi rechteckigen Grundstück zu sehen. Von der rechten Seite aus besteht die Möglichkeit einen Zugang einzufrieden, um den hinteren Grundstücksteil zu erreichen. Der hintere Teil wird ebenfalls zum Verkauf angeboten.
Das Grundstück hat eine GFZ von 0,3. Eine echte Rarität, in dieser bevorzugten Lage. Die Breite beträgt ca. 25 Meter.
Eine Besonderheit ist im sehr großzügigen und quasi rechteckigen Grundstück zu sehen. Von der rechten Seite aus besteht die Möglichkeit einen Zugang einzufrieden, um den hinteren Grundstücksteil zu erreichen. Der hintere Teil wird ebenfalls zum Verkauf angeboten.
Das Grundstück hat eine GFZ von 0,3. Eine echte Rarität, in dieser bevorzugten Lage. Die Breite beträgt ca. 25 Meter.
Übersicht
| Objektnummer: | 07579 |
|---|---|
| Grundstück: | 825 m2 |
| Kaufpreis: | € 520.740 |
Lage
Köpenick ist eine der guten urbanen Lagen im Südosten von Berlin. Die gute Verkehrsanbindung in die Altstadt von Köpenick und zum Forum machen den Ort zu einer erstklassigen Wohngegend.
Wassersportclubs, das Strandbad, das ausgedehnte Waldgebiet um die Müggelberge und der Müggelsee sind leicht erreichbar. Ein hoher Freizeitwert ist auf jeden Fall gegeben und steigert die Attraktivität des Standortes enorm.
Die Nähe zur Altstadt Köpenick, zu Schulen und Kitas, zu Einkaufszentren sowie die gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ergänzen sich optimal mit der ruhigen Wohnlage im grünem Umfeld.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abrisshaus und Nebengelass
- noch nicht geteilt
- fantastisches Grundstück mit sehr viel Potenzial
- ungeahnte Möglichkeiten Bebauung mit einem Doppelhaus oder einer großzügigen Stadtvilla
- Erwerb des gesamten Grundstücks ist möglich
Gemäß telefonischer Auskunft durch das Bauamt in Köpenick gilt hier:
- Umgebungsbebauung
- kein B-Plan vorhanden
- §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
- Traufhöhe wie Nachbarschaft
- 3 Meter Abstand zu beiden Seiten = offene Bauweise
- im vorderen Teil ist ein Doppelhaus jeweils pro Hälfte ca. 124 m² Wohnfläche mit 2 Vollgeschossen möglich
- Abrisshaus und Nebengelass
- noch nicht geteilt
- fantastisches Grundstück mit sehr viel Potenzial
- ungeahnte Möglichkeiten Bebauung mit einem Doppelhaus oder einer großzügigen Stadtvilla
- Erwerb des gesamten Grundstücks ist möglich
Gemäß telefonischer Auskunft durch das Bauamt in Köpenick gilt hier:
- Umgebungsbebauung
- kein B-Plan vorhanden
- §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
- Traufhöhe wie Nachbarschaft
- 3 Meter Abstand zu beiden Seiten = offene Bauweise
- im vorderen Teil ist ein Doppelhaus jeweils pro Hälfte ca. 124 m² Wohnfläche mit 2 Vollgeschossen möglich
Objektdetails
| Objekttyp | Baugrundstück |
|---|---|
| Grundstück | 825 m2 |
| Kaufpreis | € 520.740 |
| Provision/Courtage | 3,57 % |
| Zustand | Gepflegt |
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Catharina Weber
| Telefon | +49 (0)30 86 98 47 67 |
|---|---|
| Mobil | +49 (0)173 73 20 693 |
| catharina.weber@bsk-immobilien.de |