425 m² Wohnbaugrundstück - Bauträgerfrei - 145 m² in 1,5-geschossiger Bauweise möglich - ungeteilt
Hier erwerben Sie ein traumhaftes Wohnbaugrundstück, auf dem derzeit noch ein kleines, massives Gartenhaus steht.
Es handelt sich um den hinteren Teil, der dann zukünftig über ein Wege-, Fahr- und Leitungsrecht zu betreten ist.
Das rechteckige Grundstück hat eine GFZ von 0,3. Eine echte Rarität, in dieser bevorzugten Lage.
Alternativ kann auch das gesamte Grundstück mit 1.250 m² erworben werden.
Es handelt sich um den hinteren Teil, der dann zukünftig über ein Wege-, Fahr- und Leitungsrecht zu betreten ist.
Das rechteckige Grundstück hat eine GFZ von 0,3. Eine echte Rarität, in dieser bevorzugten Lage.
Alternativ kann auch das gesamte Grundstück mit 1.250 m² erworben werden.
Übersicht
| Objektnummer: | 07580 |
|---|---|
| Grundstück: | 425 m2 |
| Kaufpreis: | € 268.260 |
Lage
Köpenick ist eine der guten urbanen Lagen im Südosten von Berlin. Die gute Verkehrsanbindung in die Altstadt von Köpenick und zum Forum machen den Ort zu einer erstklassigen Wohngegend.
Wassersportclubs, das Strandbad, das ausgedehnte Waldgebiet um die Müggelberge und der Müggelsee sind leicht erreichbar. Ein hoher Freizeitwert ist auf jeden Fall gegeben und steigert die Attraktivität des Standortes enorm.
Die Nähe zur Altstadt Köpenick, zu Schulen und Kitas, zu Einkaufszentren sowie die gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ergänzen sich optimal mit der ruhigen Wohnlage im grünem Umfeld.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus/Schuppen
- Hammergrundstück
- fantastisches Grundstück mit sehr großzügigem Garten
- Entstehung eines Hammergrundstücks
Gemäß telefonischer Auskunft durch das Bauamt in Köpenick gilt hier:
- Umgebungsbebauung
- kein B-Plan vorhanden
- §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
- Traufhöhe wie Nachbarschaft
- 3 Meter Abstand zu beiden Seiten = offene Bauweise
- ca. 145 m² Wohnfläche in 1,5-geschossiger Bauweise möglich
- Gartenhaus/Schuppen
- Hammergrundstück
- fantastisches Grundstück mit sehr großzügigem Garten
- Entstehung eines Hammergrundstücks
Gemäß telefonischer Auskunft durch das Bauamt in Köpenick gilt hier:
- Umgebungsbebauung
- kein B-Plan vorhanden
- §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
- Traufhöhe wie Nachbarschaft
- 3 Meter Abstand zu beiden Seiten = offene Bauweise
- ca. 145 m² Wohnfläche in 1,5-geschossiger Bauweise möglich
Objektdetails
| Objekttyp | Baugrundstück |
|---|---|
| Grundstück | 425 m2 |
| Kaufpreis | € 268.260 |
| Provision/Courtage | 3,57 % |
| Zustand | Gepflegt |
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Catharina Weber
| Telefon | +49 (0)30 86 98 47 67 |
|---|---|
| Mobil | +49 (0)173 73 20 693 |
| catharina.weber@bsk-immobilien.de |