700 m² Wohnbaugrundstück - bauträgerfrei - voll erschlossen und beräumt - in Wernsdorf Seenähe
Hier erwerben Sie ein Wohnbaugrundstück, auf dem derzeit noch ein kleines, massives Gartenhaus steht. Dieser Baukörper wird noch vollständig beräumt auf Kosten des Verkäufers. Bis auf eine Birke gibt es keinen weiteren und störenden Baumbestand auf dem Grundstück.
Das Grundstück ist von zwei Straßenseiten aus zu erreichen. Sie können also wählen, von wo aus Sie zukünftig Ihr neues zu Hause betreten wollen.
Das rechteckige Grundstück hat eine GRZ von 0,3. Eine echte Rarität, in dieser bevorzugten Lage. Es handelt sich laut Bodenrichtwertkarte um baureifes Land in einem reinen Wohngebiet.
Ein amtlicher B-Plan für die Siedlung 1-3- ist auf der Seite der Stadt Königs Wusterhausen einzusehen, können wir Ihnen aber auch bei Bedarf gerne zur Verfügung stellen.
Das Grundstück hat die Größe von rd. 22 Meter (Straße) und rd. 32 Meter Tiefe. Die Medien: Frischwasser, Abwasser, Elektrik, Telekom und Gas liegen Straßen seitig an.
Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
Das Grundstück ist von zwei Straßenseiten aus zu erreichen. Sie können also wählen, von wo aus Sie zukünftig Ihr neues zu Hause betreten wollen.
Das rechteckige Grundstück hat eine GRZ von 0,3. Eine echte Rarität, in dieser bevorzugten Lage. Es handelt sich laut Bodenrichtwertkarte um baureifes Land in einem reinen Wohngebiet.
Ein amtlicher B-Plan für die Siedlung 1-3- ist auf der Seite der Stadt Königs Wusterhausen einzusehen, können wir Ihnen aber auch bei Bedarf gerne zur Verfügung stellen.
Das Grundstück hat die Größe von rd. 22 Meter (Straße) und rd. 32 Meter Tiefe. Die Medien: Frischwasser, Abwasser, Elektrik, Telekom und Gas liegen Straßen seitig an.
Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
Übersicht
| Objektnummer: | 07684 |
|---|---|
| Grundstück: | 700 m2 |
| Kaufpreis: | € 231.500 |
Lage
Wernsdorf ist der nördlichste Ortsteil von Königs Wusterhausen. Es liegt südöstlich, direkt an der Stadtgrenze Berlins am Krossinsee.
Die nächste Bushaltestelle (Linie 428 und 733) erreichen Sie fußläufig in einer Minute. Der Bus bringt Sie auf direktem Wege zum nächsten Bahnhof. Innerhalb von 20 Minuten gelangen Sie zum Berliner Autobahnring (A10). Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten den Berliner Ortsteil Schmöckwitz.
Im Ort gibt es eine Oberschule, welche mit dem Bus direkt zu erreichen ist. Weitere Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den benachbarten Ortsteilen.
Mit dem Fahrrad oder zu Fuß gelangen Sie in ca. 15 Minuten zur Badestelle vom Krossinsee.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Grundstück wird beräumt übergeben
- fantastisches Grundstück mit sehr großzügigem Garten
- frei geräumt von Baumbestand und verfallenem Bungalow
- Zufahrt über zwei Straßen möglich
- voll erschlossen
- Abrissarbeiten und Beräumung werden vom Verkäufer übernommen
Gemäß telefonischer Auskunft durch das Bauamt in Königs Wusterhausen gilt hier:
- B-Plan vorhanden
- Siedlung 1-3
- allgemeines Wohngebiet
- Satteldach zwischen 32-35° möglich
- Traufhöhe max. 6,20 Meter
- 3 Meter Abstand zu beiden Seiten = offene Bauweise
- 2-geschossige Bauweise möglich
- Grundstück wird beräumt übergeben
- fantastisches Grundstück mit sehr großzügigem Garten
- frei geräumt von Baumbestand und verfallenem Bungalow
- Zufahrt über zwei Straßen möglich
- voll erschlossen
- Abrissarbeiten und Beräumung werden vom Verkäufer übernommen
Gemäß telefonischer Auskunft durch das Bauamt in Königs Wusterhausen gilt hier:
- B-Plan vorhanden
- Siedlung 1-3
- allgemeines Wohngebiet
- Satteldach zwischen 32-35° möglich
- Traufhöhe max. 6,20 Meter
- 3 Meter Abstand zu beiden Seiten = offene Bauweise
- 2-geschossige Bauweise möglich
Objektdetails
| Objekttyp | Baugrundstück |
|---|---|
| Grundstück | 700 m2 |
| Kaufpreis | € 231.500 |
| Provision/Courtage | 3,57 % |
| Verfügbarkeit | verfügbar sofort |
Ihr Ansprechpartner
Herr Mathias Luther
| Telefon | +49 (0)30 86 98 47 76 |
|---|---|
| Mobil | +49 (0)173 45 04 740 |
| mathias.luther@bsk-immobilien.de |