Genießen Sie die Aussicht - Reihenmittelhaus in Buckow mit einem schönem Wintergarten
Dieses ca. im Jahr 1954 erbaute Reihenmittelhaus liegt im wunderschönen Stadtteil Buckow in der sogenannten "Kriegersiedlung". Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von insgesamt ca. 74 m² und ist darüber hinaus vollunterkellert. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird. Der Garten gehört nicht zum Eigentum. Hierfür ist ein monatlicher Erbbauzins in Höhe von ca. 56,85 € zu zahlen.
Übersicht
| Objektnummer: | 07753 |
|---|---|
| Wohnfläche: | 74 m2 |
| Grundstück: | 218 m2 |
| Zimmer: | 3,0 |
| Kaufpreis: | € 359.000 |
Lage
Das Objekt befindet sich in Neukölln im Ortsteil Buckow und liegt am Stadtrand Berlins. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Britzer Garten sorgt für Entspannung mit der ganzen Familie.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Einkaufszentrum Gropius Passagen ist ca. 4 km entfernt. Die nächsten Bushaltestellen erreichen Sie in ca. 5 min bequem zu Fuß. Der U-Bahnhof Alt-Mariendorf mit der U-Bahnlinie 6 ist ca. 2,5 km entfernt.
Verschiedene Schulen sowie das Kombibad Mariendorf befinden sich in näherer Umgebung. In einem Radius von ca. 3 km finden Sie mehrere Ärzte sowie Kindergärten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
Das Badezimmer besticht mit einer modernen Dusche. In der Küche sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Küche wird inklusive der Elektro-Geräte und Einbauschränke übergeben.
Sie haben alleinigen Zugang zum Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt.
Wer erfreut sich nicht an einem lichtdurchfluteten Wohnraum und genießt auch in der kalten Jahreszeit ein paar Sonnenstrahlen und Wärme? Mit dem Wintergarten des Objekts wird Ihnen diese Möglichkeit eröffnet.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Die Böden des Objekts wurden hauptsächlich mit Laminat ausgestattet.
Insgesamt verfügt das Haus über drei Zimmer. Neben dem Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie einem Schlafzimmer und Kinderzimmer im 1. Obergeschoss, bietet die Immobilie auch im Kellergeschoss genügend Stauraum.
- Einbauküche
Das Badezimmer besticht mit einer modernen Dusche. In der Küche sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Küche wird inklusive der Elektro-Geräte und Einbauschränke übergeben.
Sie haben alleinigen Zugang zum Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt.
Wer erfreut sich nicht an einem lichtdurchfluteten Wohnraum und genießt auch in der kalten Jahreszeit ein paar Sonnenstrahlen und Wärme? Mit dem Wintergarten des Objekts wird Ihnen diese Möglichkeit eröffnet.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Die Böden des Objekts wurden hauptsächlich mit Laminat ausgestattet.
Insgesamt verfügt das Haus über drei Zimmer. Neben dem Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie einem Schlafzimmer und Kinderzimmer im 1. Obergeschoss, bietet die Immobilie auch im Kellergeschoss genügend Stauraum.
Objektdetails
| Objekttyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche | 74 m2 |
| Grundstück | 218 m2 |
| Nutzfläche | 32 m2 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Zimmer | 3,0 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Kaufpreis | € 359.000 |
| Provision/Courtage | 3,57 % |
| Hausgeld | € 240,54 |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bodenbelag | Laminat |
| Ausstattung/Merkmale | Einbauküche Tageslichtbad Gartennutzung voll unterkellert |
| Heizung | Zentralheizung (Gas) |
| Verfügbarkeit | verfügbar 01.04.2023 |
| Baujahr | 1954 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis-Version | ab dem 1.5.2014 |
| Gebäudetyp | Wohngebäude |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf in kWh/(m²*a) | 275,92 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Energieausweis gültig bis | 15.06.2023 |
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Alev Ergenc
| Telefon | +49 (0)30 86 98 47 61 |
|---|---|
| Mobil | +49 (0)173 73 06 402 |
| alev.ergenc@bsk-immobilien.de |