Baugrundstück mit toller Lage in Hönow an der Stadtgrenze von Berlin - 783 m² mit viel Potenzial!

Zum Verkauf steht ein ca. 783 m² großes Baugrundstück, welches mitten in einer ansprechenden Einfamilienhaussiedlung nahe der Stadtgrenze zu Berlin im Ortsteil Hönow gelegen ist. Das Grundstück selbst liegt an einer ruhigen Anliegerstraße mit viel Grün, altem Baumbestand und Rasen.

Auf dem Grundstück befinden sich aktuell noch eine Gartenlaube mit Anbauten und ein Schuppen. Die Gebäude müssten für eine Neubebauung abgerissen werden.

Eine unverbindliche Anfrage beim Bauamt ergab:
- kurzfristig bebaubar
- geeignet für Einfamilienhaus
- Bebaubarkeit nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
- 2 Vollgeschosse möglich
- Grundflächenzahl: 0,2 (überbaubare Grundstücksfläche 20%)

Für eine verbindliche Auskunft bitten wir Sie, den Sachverhalt mittels einer Bauvoranfrage beim zuständigen Bauordnungsamt prüfen zu lassen, bzw. im Baugenehmigungsverfahren.

Das Grundstück ist teilerschlossen. Somit sind Frischwasser und Strom bereits vorhanden. An der Straße liegen jedoch sämtliche Versorgungsleitungen für Gas, Abwasser und Telefon/Internet an. Die Straße vor dem Grundstück ist gepflastert.

Das rechteckige Grundstück hat an der straßenseitigen Front eine Breite von ca. 17 m und ist ca. 46 m tief.

Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.