Tolles Baugrundstück in Alt-Hohenschönhausen - Ca. 906 m² Platz für Ihren Traum vom Eigenheim
Auf dem Grundstück befinden sich aktuell noch ein ca. 73 m² großer Bungalow, ein Schuppen und eine Garage. Die Gebäude müssten für eine Neubebauung abgerissen werden. Alternativ können auch zwei Teilstücke einzeln erworben werden.
Eine unverbindliche Anfrage beim Bauamt ergab:
- kurzfristig bebaubar
- geeignet für Einfamilienhaus oder Doppelhaus
- Bebaubarkeit nach §30 BauGB (Bebauungsplan "Bebauungsplan XXII-42")
- 2 Vollgeschosse möglich
- Grundflächenzahl: 0,2 (überbaubare Grundstücksfläche 20%)
- potentielles Baugrundstück zur Teilung
Das Grundstück ist voll erschlossen. Somit sind Frischwasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon bereits vorhanden. Die Straße vor dem Grundstück ist asphaltiert.
Die Straßenfront des Grundstücks beträgt ca. 18 Meter, die Tiefe auf der linken Seite ca. 39 Meter und auf der rechten Seite ca. 53 Meter.
Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
Übersicht
| Objektnummer: | 07827 |
|---|---|
| Grundstück: | 906 m2 |
| Kaufpreis: | € 650.000 |
Lage
Das Grundstück ist gelegen im Norden der Stadt, im Stadtteil Alt-Hohenschönhausen in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Durch die nah gelegenen Seen, Oranke- und Obersee, gehört die Gegend zu einer der heiß begehrten Wohngegenden Berlins. Hier ist es sehr grün, ruhig und Sie sind trotzdem mittendrin.
Es gibt eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und auch die S-Bahnstation Hohenschönhausen ist nicht weit entfernt. Die Nahgelegene B2 bringt Sie in ca. 20 min auf direktem Weg ins Stadtzentrum.
Eine Reihe von Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, sowie Ärzte und andere Dienstleistungen.
Insgesamt ist die Lage des Grundstücks als zentral und dennoch ruhig zu bezeichnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt und die Umgebung.
Ausstattung
- die Straßenfront des Grundstücks beträgt ca. 18 Meter
- die Tiefe auf der linken Seite ca. 39 Meter und auf der rechten Seite ca. 53 Meter
+ ca. 906 m² Grundstücksfläche
+ Bebauung gem. §30 BauGB (Bebauungsplan "Bebauungsplan XXII-42")
+ Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich
+ voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon)
+ mit Abrissobjekten (Bungalow, Schuppen, Garage)
+ ab sofort verfügbar
+ potentielles Baugrundstück zur Teilung
Objektdetails
| Objekttyp | Baugrundstück |
|---|---|
| Grundstück | 906 m2 |
| Kaufpreis | € 650.000 |
| Provision/Courtage | 3,57 % |
| Zustand | Erstbezug |
Ihr Ansprechpartner
Herr Minh Duc Pham
| Telefon | +49 (0)30 86 98 47 77 |
|---|---|
| Mobil | +49 (0)173 18 39 506 |
| minhduc.pham@bsk-immobilien.de |