Vorderes Teilgrundstück in Alt-Hohenschönhausen - Ca. 453 m² Platz für Ihren Traum vom Eigenheim

Mitten in einer ansprechenden Einfamilienhaussiedlung im beliebten Ortsteil Berlin-Alt-Hohenschönhausen haben Sie hier die Möglichkeit, ein ca. 453 m² großes Teilgrundstück zu erwerben. Das Baugrundstück selbst, liegt an einer ruhigen Anliegerstraße mit viel Grün, alten Baumbestand und Rasen.

Das Grundstück ist aktuell noch nicht geteilt. Dem hinteren benachbarten Teilgrundstück muss ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht eingeräumt werden. Die gesamten Kosten für die Teilung trägt der Verkäufer. Alternativ kann auch das Gesamtgrundstück erworben werden.

Auf dem Grundstück befinden sich aktuell noch ein ca. 73 m² großer Bungalow, ein Schuppen und eine Garage. Die Gebäude müssten für eine Neubebauung abgerissen werden.

Eine unverbindliche Anfrage beim Bauamt ergab:
- kurzfristig bebaubar
- geeignet für Einfamilienhaus
- Bebaubarkeit nach §30 BauGB (Bebauungsplan "Bebauungsplan XXII-42")
- Grundflächenzahl: 0,2 (überbaubare Grundstücksfläche 20%)

Das Grundstück ist voll erschlossen. Somit sind Frischwasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon bereits vorhanden. Die Straße vor dem Grundstück ist asphaltiert.

Das unvermessene Teilgrundstück hat eine Breite von ca. 18 Meter, eine Tiefe auf der linken Seite ca. 23 Meter und auf der rechten Seite ca. 25 Meter.

Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.