Wohnbaugrundstück zur Bebauung von 6 Wohneinheiten in Berlin-Buckow - Bauvorbescheid liegt vor
Es handelt sich um ein Teilstück eines bislang 2.231 m² großen Grundstückes, welches straßenseitig mit einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus bebaut ist. Veräußert wird das hintere Teilstück, welches aktuell mit einer Halle bebaut ist, die zur Neubebauung abgerissen werden soll.
Für die Teilung des Grundstückes liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Aktuell geplant sind 3 Doppelhäuser mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Aus dem Bauvorbescheid geht eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,61 hervor. Es ist eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss vorgesehen.
Das Geh-, Fahr- und Leitungsrecht ist durch Eintragung einer Baulast gesichert.
Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
Übersicht
| Objektnummer: | 07866 |
|---|---|
| Grundstück: | 1.471 m2 |
| Kaufpreis: | € 1.290.000 |
Lage
Das Objekt befindet sich in Neukölln Ortsteil Buckow und liegt am Stadtrand Berlins. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Britzer Garten sorgt für Entspannung mit der ganzen Familie.
Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 100 Metern bequem zu Fuß. Über die Linien M11, M44, X11 und X71 sind Sie gleichzeitig durch die Bahnhöfe Johannisthaler Chaussee, Buckower Chaussee, Alt-Mariendorf und Hermannstraße an die S-Bahn sowie an die U-Bahn angeschlossen. So erreichen Sie zügig die Berliner Innenstadt sowie ebenfalls auf direkten Weg den Flughafen BER.
Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Fitnessstudio und Kindergarten befinden sich in fußläufiger Entfernung um den Ortskern Alt-Buckow. Innerhalb weniger Auto- bzw. Busminuten erreichen Sie auch das Einkaufzentrum Gropius Passagen in ca. 1,5 km Entfernung.
Verschiedene Schulen sowie das Kombibad Mariendorf befinden sich in näherer Umgebung. Den Britzer Garten erreichen Sie in unter 10 Minuten zu Fuß.
Eine Lage, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbindet.
Ausstattung
Objektdetails
| Objekttyp | Baugrundstück |
|---|---|
| Grundstück | 1.471 m2 |
| Kaufpreis | € 1.290.000 |
| Provision/Courtage | 7,14 % |
| Zustand | Erstbezug |
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Marzena Domanska
| Telefon | +49 (0)30 86 98 47 78 |
|---|---|
| Mobil | +49 (0) 172 28 94 849 |
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