Kreuzberg, Wohn- und Geschäftshaus
Altbau mit einem voraussichtlichen Ausbaupotential im Dachgeschoss in Kreuzberger Szenelage. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus mit 5 Vollgeschossen und ist komplett unterkellert.
Neu installierte Gaszentralheizung in 2021 sowie diverse Teilsanierungen in den letzten 20 Jahren (bspw. Dach und Fassade) sowie neu gestalteter Innenhof und funktionale Ausstattung der Treppenhäuser.
Neu installierte Gaszentralheizung in 2021 sowie diverse Teilsanierungen in den letzten 20 Jahren (bspw. Dach und Fassade) sowie neu gestalteter Innenhof und funktionale Ausstattung der Treppenhäuser.
Übersicht
| Objektnummer: | 07911 |
|---|---|
| Grundstück: | 654 m2 |
| Wohnfläche: | 1.074 m2 |
| Gewerbefläche | 85 m2 |
| Wohneinheiten: | 23 |
| Gewerbeeinheiten: | 1 |
| Kaufpreis: | € 3.000.000 |
Lage
In 10999 Berlin-Kreuzberg
Ausstattung
Auf Anfrage.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
|---|---|
| Grundstück | 654 m2 |
| Wohnfläche | 1.074 m2 |
| Gewerbefläche | 85 m2 |
| Wohneinheiten | 23 |
| Gewerbeeinheiten | 1 |
| Kaufpreis | € 3.000.000 |
| Provision/Courtage | 7,14 % |
| Heizung | Etagenheizung (Gas) |
| Baujahr | 1863 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis-Version | ab dem 1.5.2014 |
| Gebäudetyp | Wohngebäude |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a) | 111,10 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieausweis gültig bis | 07.06.2028 |
Herr Patrick Westfahl
| Telefon | +49 (0)30 86 98 47 59 |
|---|---|
| Mobil | +49 (0)173 73 42 721 |
| patrick.westfahl@bsk-immobilien.de |