Idyllisches und geteiltes Baugrundstück mit ca. 670 m² und Abrissobjekt in Bernau bei Berlin
Dieses voll erschlossenes Baugrundstück liegt in einem mit Einfamilienhäusern bebautem Gebiet. Die Straßen werden überwiegend von Anwohnern genutzt, sodass Sie sich hier fernab von Verkehrslärm und Stress befinden.
Es handelt sich um den rechten Teil eines ca. 1.340 m² großen Grundstücks. Der linke Teil des Grundstücks mit gleicher Größe steht ebenfalls zum Verkauf.
Auf dem Grundstück steht momentan noch zur Hälfte ein altes Wohnhaus, welches in Holzbauweise ca. 1972 errichtet wurde. Es umfasst insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche und besitzt einen kleinen Kellerraum. Das Gebäude müsste für eine Neubebauung abgerissen werden, wobei die Kosten für den Abriss des Wohnhauses mit den Käufern des linken Grundstücks geteilt werden müssten.
Das Grundstück ist voll umzäunt und ist mit diversen Bäumen bepflanzt. Es ist ca. 37 Meter lang und ca. 18 Meter breit.
Eine unverbindliche Anfrage beim Bauamt ergab:
- es liegt kein Bebauungsplan vor
- Bebauung daher gem. Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB) möglich
- Bebauung im Bungalowstil oder mit Einfamilienhaus planungsrechtlich zulässig
Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
Übersicht
| Objektnummer: | 08001 |
|---|---|
| Grundstück: | 670 m2 |
| Kaufpreis: | € 269.000 |
Lage
Das Grundstück befindet sich im grünen Schönow, ein Ortsteil von Bernau bei Berlin in Brandenburg.
Zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Apotheken gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Eine Grundschule und mehrere Kindertagesstätten sind vorhanden, weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus erreichbar.
Nur 5 Minuten fußläufig entfernt, gelangen Sie zu den Bushaltestellen „Schönow (BAR), Bernauer Allee“ und “Schönow (BAR), Stern” mit diversen Buslinien. Die nächste S-Bahnstation (Zepernick) ist ca. 2,2 Kilometer entfernt. Von hier gelangen Sie mit der S-Bahnlinie S2 in ca. 30 Minuten in die Berliner Innenstadt. Mit dem Auto sind Sie bequem in ca. 10 Minuten auf dem Berliner Autobahnring.
Genießen Sie die Ruhe von Schönow bei einem Spaziergang im Naturschutzgebiet „Faule Wiesen“, das fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Ausstattung
- mit Abrissobjekt
- rechter Teil eines Gesamtgrundstückes
- 670 m² Grundstücksfläche
- Grundstückslänge: ca. 37 Meter
- Grundstücksbreite: ca. 18 Meter
- voll erschlossen, alle Anschlüsse liegen auf dem Grundstück an
- mit Abrissobjekt
- ab sofort verfügbar
Objektdetails
| Objekttyp | Baugrundstück |
|---|---|
| Grundstück | 670 m2 |
| Kaufpreis | € 269.000 |
| Provision/Courtage | 3,57 % |
| Verfügbarkeit | verfügbar Sofort |
Ihr Ansprechpartner
Herr Daniel Behrendt
| Telefon | +49 (0)30 869 847 81 |
|---|---|
| Mobil | +49 (0)1520 41 59 157 |
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