Handwerker:innen aufgepasst: älteres Schätzchen mit Potenzial und großem Garten sucht Zuneigung!

Hier erwerben Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, welches 1968 erbaut wurde. An dem Haus wurden im Laufe der Jahre diverse Anbauten vorgenommen, wodurch es insgesamt etwas verwinkelt wirkt. Es stehen ca. 92 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer verteilt zur Verfügung.

Weitere Bauten im Garten sind die sehr großzügige Werkstatt, einige kleinere Gartenschuppen und ein (verfallenes) Schwimmbecken.

Sie betreten das Haus über den Wintergarten (mit Kamin) und gelangen dann in die Diele. Hier geht die Küche mit dem anschließenden Esszimmer, der Wohnbereich mit dahinter liegendem Schlafzimmer, der Keller (nur teilunterkellert), das Badezimmer und eine Treppe zur Hochparterre ab.

Diese Fläche der Hochparterre diente als Kinderzimmer mit halboffenem Raum und Blick in den Garten.

Das Haus bietet sehr viel Potenzial, lassen Sie sich einfach überraschen. Leider ist es inzwischen technisch nicht mehr auf dem neuesten Stand und alle Handwerker:innen bzw. handwerklich Begabten können sich bei der Renovierung im Inneren des Hauses hier frei entfalten. Die Grundsubstanz ist in Ordnung und das Dach ist in einem guten Zustand.

Der Bauzustand ist altersgemäß als „normal“ einzuwerten. Notwendige Instandhaltungen und Reparaturen wurden durchgeführt. Die Innenräume (Wände und Fußböden) sind renovierungsbedürftig. Bad und Küche sind als nicht mehr zeitgemäß einzuordnen, Modernisierungsbedarf ist vorhanden.

Diese besondere Immobilie ist geeignet für Menschen, die sich gerne selbst verwirklichen möchte.

Die Verkäufer übergeben die Immobilie möbliert und im oben beschriebenen Zustand.