Noch zu vermessendes ca. 550 m² großes Teilgrundstück - bauträgerfrei - hinterer Teil mit Wegerecht
Auf dem Grundstück steht derzeit eine massive Garage, bei Bedarf kann diese zurückgebaut werden. Die Teilung in zwei Grundstückshälften ist noch nicht vollzogen, daher ist auch eine andere Grundstücksaufteilung in Absprache möglich.
Die Zuwegung zum hinteren Grundstücksteil erfolgt derzeit auf der linken Seite und kann bei Bedarf auf die rechte Seite verlegt werden. Die Zuwegung selbst wird freigeräumt sein.
Gerne kann auch das gesamte Grundstück mit dem dazugehörigen vorderen Teil mit einer Breite von ca. 16 Metern und einer Tiefe von ca. 67 Metern erworben werden (interne Objekt Nummer 07962).
Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
Übersicht
| Objektnummer: | 08068 |
|---|---|
| Grundstück: | 550 m2 |
| Kaufpreis: | € 265.000 |
Lage
Das Objekt liegt im Bezirk Treptow-Köpenick im Ortsteil Grünau am linken Ufer der Dahme. Es handelt sich um reines Wohngebiet mit Villen und Landhäusern.
Das Grundstück selbst, liegt verkehrsberuhigt und direkt in Wassernähe.
Fußläufig in ca. 13 Minuten zu erreichen, finden Sie die Tram (Linie 68). Mit der Tram gelangen Sie innerhalb von 6 Minuten direkt in die Köpenicker Altstadt, zum Schloss und den S-Bahnhof Grünau. Mit dem Fahrrad sind Sie innerhalb von 25 Minuten am Müggelsee. Innerhalb von 30 Minuten erreichen Sie mit dem Auto über die B96a die Berliner City.
Zum Flughafen BER benötigen Sie mit dem Auto ca. 15 Minuten.
In der näheren Umgebung befinden sich Apotheke, Kita, Grund- und Oberschulen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen.
Ausstattung
- hinterer Teil eines Gesamtgrundstückes
Gemäß schriftlicher Auskunft durch das Bauamt in Köpenick gilt hier:
Das angefragte Grundstück kann im hinten Grundstückbereich mit einem Wohngebäude bebaut werden, analog zum Grundstück Hasenlauf 49/49A.
Möglich ist ein Baukörper mit einer max. Grundfläche von 100 m² und 1 Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss (kein Vollgeschoss). Ein 2-geschossiges Gebäude ist nicht möglich. Die offene Bauweise ist einzuhalten. Bei einer Teilung muss das hintere Grundstück weiterhin öffentlich-rechtlich erschlossen sein. Die hintere, westliche Gebäudekante des Gebäudes Nr. 49A, bildet die hintere Bauflucht. Die Errichtung eines Gebäudes tiefer in das Grundstück hinein, ist nicht möglich.
Objektdetails
| Objekttyp | Baugrundstück |
|---|---|
| Grundstück | 550 m2 |
| Kaufpreis | € 265.000 |
| Provision/Courtage | 3,57 % |
| Verfügbarkeit | verfügbar sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Ihr Ansprechpartner
Herr Mathias Luther
| Telefon | +49 (0)30 86 98 47 76 |
|---|---|
| Mobil | +49 (0)173 45 04 740 |
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