Helle 60 m² Wohnung in begehrter Lage in Berlin-Mitte mit dazugehörigem Tiefgaragenstellplatz!
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das zum Innenhof liegende Zimmer eignet sich optimal als Schlafzimmer und in Kombination mit dem gegenüberliegenden Wohnzimmer steht dem Traum vom gemütlichen Wohnen in Mitte nichts mehr im Weg. Die komplette Wohnung ist Dank der großen Doppelfenster lichtdurchflutet und gibt ein tolles Raumgefühl. Das sehr geräumige Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. In der Küche des Objekts sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Raum wird ohne Geräte oder Möbel übergeben, sodass Sie Ihre individuelle Vorstellung realisieren können. Direkt an die Küche angeschlossen befindet sich ein praktischer Abstellraum sowie ein zum Innenhof liegender Balkon. Dieser ermöglicht es Ihnen die gemütlichen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen zu können. Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verfügt die Immobilie über einen Aufzug. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz rundet das umfangreiche Angebot ab.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Das aktuelle Wohngeld beträgt ca. 337,12 € monatlich, davon fließen ca. 14,98 € in die Instandhaltungsrücklage.

Übersicht
Objektnummer: | 08069 |
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Wohnfläche: | 60 m2 |
Zimmer: | 2,0 |
Kaufpreis: | € 399.000 |
Lage
Das Objekt liegt im Zentrum Berlins im Bezirk Mitte zwischen dem Berliner Hautbahnhof und dem Rosenthaler Platz.
Absolut zentral und dennoch ruhig. Alles, was der Berliner zum Leben braucht, bietet die unmittelbare Umgebung. Ob gute Restaurants und Cafés, beste Shoppingmöglichkeiten oder kulturelle und historische Highlights der Stadt – alles liegt bereits im nahen Umfeld. Schulen, Kindergärten, Parkanlagen wie z.B. der Park am Nordbahnhof, Spielplätze und Nahversorgung sind zu Fuß erreichbar.
Im direkten Umkreis befinden sich der S-Bahnhof Nordbahnhof und der U-Bahnhof Naturkundemuseum, von wo aus Sie neben den S- und U-Bahnlinien ebenso die Tram nutzen können und schnell in die weitere Innenstadt gelangen - z.B. erreichen Sie den S- und U-Bahnhof Friedrichstraße oder den Berliner Hauptbahnhof innerhalb weniger Stationen. Ebenso erreichen Sie bequem per Auto in wenigen Minuten die Max-Schmeling-Halle, die Friedrichstraße, das Berliner Regierungsviertel und den Potsdamer Platz.
Ausstattung
+ 2 Zimmer
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Balkon zum Innenhof
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Fahrstuhl
+ ab sofort bezugsfrei
Objektdetails
Objekttyp | Etagenwohnung |
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Wohnfläche | 60 m2 |
Etage | 3 |
Zimmer | 2,0 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl Balkone | 1 |
Anzahl Stellplätze | 1 (Tiefgarage) |
Kaufpreis | € 399.000 |
Provision/Courtage | 3,57 % |
Hausgeld | € 337,12 |
Heizung | Zentralheizung |
Verfügbarkeit | verfügbar sofort |
Baujahr | 1997 |
Energieausweis-Version | ab dem 1.5.2014 |
Gebäudetyp | Wohngebäude |
Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a) | 94,80 |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieausweis gültig bis | 06.03.2028 |

Ihr Ansprechpartner
Herr Daniel Schemm
Telefon | +49 (0)30 86 98 47 74 |
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Mobil | +49 (0)172 49 70 057 |
daniel.schemm@bsk-immobilien.de |