Direkte Wasserlage! Wohnen auf der Osthalbinsel in Brandenburg an der Havel

Auf dem ca. 4.200 m² großen Wassergrundstück, das durch seine 90 Meter lange Wasserfront und einer traumhaften Südlage besticht, entstehen 10 Eigentumswohnungen, die auf 4 Häuser aufgeteilt sind.

Entfliehen Sie dem Trubel der Hauptstadt und genießen Sie Ihren lauen Sommerabend auf der eigenen Insel. Das Angebot wird zudem durch den anmietbaren Bootsliegepatz komplementiert.

- Neubau mit 10 Wohneinheiten auf 4 Häuser verteilt
- Eigentumswohnungen mit 3 – 4 Zimmern
- Zwischen ca. 104 und 145 m²
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
Haus 3 Ansichten West und Nord

Übersicht

Objektnummer: 08129-31
Wohnfläche: 145 m2
Zimmer: 4,0
Kaufpreis: € 618.000

Lage

Die Stadt Brandenburg mit ihrer mehr als 1.000 Jahre alten Geschichte mutet an manchen Stellen wie Klein-Venedig an. Nicht nur die derzeit 58 Brücken lassen darauf schließen, auch das Stadtbild ist von jeder Menge Wasser geprägt. Die Niederhavel, die Oberhavel und der Brandenburger Stadtkanal fließen direkt durchs Stadtzentrum. Hinzu kommen zahlreiche Seitenarme wie die Näthewinde oder der Domstreng.

Direkt an der Dominsel der Stadt Brandenburg an der Havel liegt die Osthalbinsel. An dieser fließt unmittelbar ein Abzweig der Havel (Oberhavel) vorbei. Dieses Naturschauspiel bietet morgens und abends bei seichtem Licht ein bezauberndes Wohlfühlerlebnis. In nächster Nähe zur Osthalbinsel befinden sich alle wichtigen Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Bäcker und Einkaufszentren. Diese und einladende Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Kulturliebhaber können Konzerte im Dom oder Ausstellungen im Dommuseum verfolgen.

Mit der ausgezeichneten Verbindung nach Berlin (40 min.) und nach Potsdam (22 min.) durch die RE1-Strecke der DB, haben Sie einen gut erreichbaren Wohnstandort mit hervorragenden Qualitäten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenanteil kann dazu erworben werden
- barrierefrei

Hochwertig und facettenreich - die Ausstattung überzeugt mit natürlichen Materialien und zeitgemäßer moderner Architektur:

- Hochwertiges Laminat, Teppichböden und exklusive Fliesen in allen Räumen
- Fußbodenheizung
- Dusche und Badewanne
- Elegante Bäder mit Waschtisch und Badheizkörper
- Malervlies für ein gesundes Raumklima
- Energieeffizienz: Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Außenjalousien
- Energieversorgung über Luftwärmepumpe
- Jede Wohnung erhält eine Garage und einen Stellplatz
- Auf Wunsch anmietbarer Bootsliegeplatz

Objektdetails

Objekttyp EG-Wohnung
Wohnfläche 145 m2
Anzahl Etagen 3
Zimmer 4,0
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 2 (Freiplatz)
Kaufpreis € 618.000
Provision/Courtage prov.frei
Baujahr 2024
Zustand Projektiert
Energieausweis-Version nicht nötig (z.B. Denkmalschutz)
Herr Nikolaus Benedikt  Grasmugg - Berliner Sparkasse Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg

Telefon +49 (0)30 86 98 47 72
Mobil +49 (0)172 56 70 339
E-Mail nikolaus.grasmugg@bsk-immobilien.de
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