Stilles Gewerbe im Dachgeschoss mit 8 Büroräumen und 4 Terrassen

Diese exklusive Gewerbefläche erstreckt sich über die gesamte obere Etage und wurde von 2021 bis 2022 ausgebaut und erst Ende letzten Jahres fertiggestellt. Der Grundriss ist einzigartig und sehr offen gestaltet. Die Gewerbefläche verfügt insgesamt über drei Eingänge, wovon einer über einen Fahrstuhl erreichbar ist.

Die Nutzung der Räume ist für ein stilles Gewerbe mit sehr geringer oder ohne Kundenfrequenz ausgelegt. Insgesamt können hier 18 Mitarbeiter (9 pro Seite) Platz finden.

Der atemberaubende Eingangsbereich des Dachgeschosses ist mittig gelegen und besteht aus zu beiden Seiten gelegenen, lichtdurchfluteten Foyers, über die Sie die beiden Süd-Terrassen erreichen. Der linke und rechte Bereich der Räumlichkeiten verfügt jeweils über eine sehr großzügig gestaltete Bürofläche mit jeweils einem begrünten Austritt und großzügiger Verglasung. Der Einbau einer Küche ist problemlos möglich. Im vorderen Teil befinden sich auch jeweils ein separates Büro sowie je ein Sanitärraum mit Dusche und WC. Die beiden großen Büros mit separaten Personalsanitärräumen erreichen Sie über eine weitere, offene Fläche. Diese verfügen über eine Badewanne, Dusche und separate WCs. Außerdem gelangen Sie von hier jeweils zur nach Westen bzw. Osten gerichteten Terrasse.

Die Räumlichkeiten sind mit großen Fensterflächen, zusätzlichen Oberlichtern und zwei Dachgärten ausgestattet. Außerdem sind die Böden mit Eichenparkett und einer Fußbodenheizung verlegt. Für ausreichend Stauraum sorgen insgesamt fünf Abstellräume sowie zwei Kellerabteile. Die Vorbereitung für eine Klimaanlage ist bereits vorhanden.