851 m² Wohnbaugrundstück in Hoppegarten stadtnah zu Berlin
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks steht ein kleiner Massivbungalow, welcher als Wochenendhaus genutzt wurde, ebenfalls ist ein Gartengerätehaus dort vorhanden.
Das Wochenendhaus wurde von den Eigentümern gerne und regelmäßig in den warmen Monaten des Jahres genutzt.
Durch die Lage in einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung ist das gesamte Gebiet voll erschlossen.
An der Straße liegen alle Medien an, auf dem Grundstück selbst gibt es Strom, die Frischwasserzufuhr und das Abwasser sind an das öffentliche Netz angeschlossen.
Nach telefonischer Auskunft des Bauamtes ist eine Bebauung nach §34 BauGB gegeben (wie Nachbarschaftsbebauung).
Lt. vorhandener Zeichnungen hat das Grundstück eine Breite von ca. 20 m und die Grundstückslänge beträgt linksseitig ca. 42 m.
Somit bestehen für den zukünftigen Eigentümer viele Optionen zur Neubebauung oder zur Weiterführung der aktuellen Nutzung.
Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
Übersicht
| Objektnummer: | 09678 |
|---|---|
| Grundstück: | 851 m2 |
| Kaufpreis: | € 380.000 |
Lage
Die Immobilie liegt in einer niveauvollen Wohngegend in der Gemeinde Hoppegarten, ca. 450 m von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Nahe Berlin-Mahlsdorf und inmitten von Ein- und Zweifamilienhäusern, Gärten und Grünflächen bietet die Lage ein angenehmes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung.
Eine gute Infrastruktur ist hier gegeben, in naher Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. So befindet sich direkt vor dem Grundstück eine Bushaltestelle zum S-Bahnhof Birkenstein und dem U-Bhf Hönow mit direkter Verbindung in die Berliner City.
Mit dem Auto sind Sie schnell im Berliner Bezirk Mahlsdorf und der Bundesstraße 1 sowie dem Berliner Autobahnring der A10.
Das Berliner Umland besticht generell mit ausgedehnten wald- und seenreichen Landschaften an Erholungsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Neuenhagener Mühlenfließ bietet sich hier für erholsame Spaziergänge und besondere Natureindrücke an. Auch das schnell zu erreichende Gelände der traditionsreichen Galopprennbahn Hoppegarten ist immer einen Besuch wert. Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Ausstattung
- bebaut mit einem Wochenendhaus
- einem Gartengerätehaus und einem Carport
- Gartenhaus/Schuppen
Das sonnenverwöhnte Grundstück besticht durch seine Großzügigkeit und seinem sehr gepflegten Eindruck.
Der Garten und das Wochenendhaus wurden von den Eigentümern regelmäßig instand gehalten und überzeugen durch einen hohen Erholungswert.
Der Bungalow aus dem Baujahr 1980 hat eine Fläche von ca. 40 m² und hat mit 2 Zimmern, Bad und Küche den bisherigen Eigentümern eine angenehme Wochenendunterkunft geboten.
Auch ein Carport ist auf dem Gelände zu finden.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt, ein zweiflügeliges Tor gewährt die Einfahrt von der Straße auf das Grundstück.
Der Bürgersteig und die Straße vor dem Grundstück sind asphaltiert.
Objektdetails
| Objekttyp | Baugrundstück |
|---|---|
| Grundstück | 851 m2 |
| Kaufpreis | € 380.000 |
| Provision/Courtage | 3,57 % |
| Verfügbarkeit | verfügbar sofort |
Herr Thomas Grüger
| Telefon | +49 (0)30 86 98 47 63 |
|---|---|
| Mobil | +49 (0)173 73 21 808 |
| thomas.grueger@bsk-immobilien.de |