Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten nahe Schönower Heide

Dieses einladende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2005 und zuletzt 2019 modernisiert, präsentiert ein zeitgemäßes und gleichzeitig stilvolles Wohnambiente. Über drei Etagen erstreckt sich das Haus auf ca. 166,23 m², die insgesamt 7 Zimmer umfassen. Die Fläche unterteilt sich dabei in ca. 110,56 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 55,67 m² Nutzfläche im vollausgebautem Keller mit Fenstern und separatem Eingang.

Im Inneren des Hauses laden ein Gästebad mit Dusche und ein großzügiges Hauptbad mit Whirlpoolwanne zur puren Entspannung ein. Fußbodenheizung und hochwertige Bodenfliesen sorgen in allen Räumen, einschließlich des Kellers, für behagliche Wärme. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihre großzügige Ausstattung.

Ein Kamin mit 7 kW Leistung, eine Sauna im Souterrain mit Rotlichtsteuerung, Jalousien an allen Fenstern inklusive Sonnenschutzfolie im Wohnbereich sowie eine 75 m² große Südwestterrasse bieten zusätzlichen Komfort und erfüllen sämtliche Wohnwünsche.
Das Grundstück von 1.008 m² bietet einen eigenen Garten, der keine Wünsche offen lässt.
Neben dem Hauptgebäude bietet ein Gartenhaus, aus dem Jahr 2014, zusätzlichen Stauraum für die Gartengeräte. Abgerundet wird das Angebot durch eine automatische Gartenbewässerung mit eigenem Brunnen.

Die Doppelgarage mit ferngesteuertem Tor, eine gepflasterte Stellfläche und ein elektrisches Zufahrtstor bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, während eine Alarmanlage im gesamten Haus für die nötige Sicherheit sorgt. Der Einzug in Ihr neues Zuhause ist ab dem 1. Juli 2024 möglich.
Wohnzimmer

Übersicht

Objektnummer: 09680
Grundstück: 1.008 m2
Wohnfläche: 166 m2
Nutzfläche 56 m2
Zimmer: 5,0
Kaufpreis: € 599.000

Lage

Basdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Wandlitz. Ein charmantes Dorf in der Nähe von Berlin, das für seine ruhige und natürliche Umgebung bekannt ist.

In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die grüne Umgebung lädt zu vielen Freizeitaktivitäten an der frischen Luft wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein.

Der Ort bietet eine gute Anbindung an Berlin. Der Bahnhof Basdorf ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Mit der Regionalbahn 27 und der S-Bahn Linie 2 sind Sie in 45 Minuten am Bahnhof Gesundbrunnen im Zentrum Berlins. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt in 35 Minuten über die L100.

Mehrere Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Aufgrund der kurzen Fahrzeit von nur 15 Minuten mit dem Bus 891 oder der Regionalbahn 27 oder 8 Minuten mit dem Auto ist es durchaus möglich Wandlitz für die Dinge des täglichen Bedarfs, oder den Schulbesuch zu nutzen.

Basdorf ist der perfekte Ort zum Ankommen und Erholen, denn einerseits genießt man die Ruhe und die Natur, andererseits hat man die Nähe zu der Stadt Berlin oder zur Gemeinde Wandlitz.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage

- Haus aus dem Baujahr 2005, jedoch im Jahr 2019 zuletzt modernisiert
- ca. 166,23 m² Fläche auf 3 Etagen unterteilt in ca. 110,56 m² Wohnfläche und zusätzlich
ca. 55,67 m² Nutzfläche
- Gästebad mit Dusche und Hauptbad mit Whirlpoolwanne
- Grundstück: 1.008 m²
- neuwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Induktionskochfeld und Spülmaschine
- Gartengeräte sind inklusive
- Doppelgarage mit ferngesteuertem Tor
- Fußbodenheizung in allen Etagen und allen Räumen
- hochwertige Bodenfliesen im gesamten Haus
- 5 Zimmer plus 2 Räume im Souterrain
- Kamin mit 7 KW Leistung
- 75 m2 große Südwestterrasse
- charmantes Gartenhaus aus dem Jahr 2014
- Jalousien an allen Fenstern im Wohnbereich
- doppelverglaste Kunststoffisolierfenster mit Sonnenschutzfolie
- Alarmanlage
- Rotlichtsauna im Souterrain
- gepflasterte Stellfläche im vorderen Bereich des Grundstücks
- ferngesteuertes Zufahrtstor
- automatische Gartenbewässerung mit eigenem Brunnen
- Bezugstermin: 01.07.2024

Objektdetails

Objekttyp Einfamilienhaus
Grundstück 1.008 m2
Wohnfläche 166 m2
Nutzfläche 56 m2
Anzahl Etagen 2
Zimmer 5,0
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 1 (Garage)
Kaufpreis € 599.000
Provision/Courtage 3,57 %
Ausstattungs-Kategorie Gehoben
Ausstattung/Merkmale Tageslichtbad Gäste-WC Kamin Sauna Gartennutzung klimatisiert voll unterkellert
Heizung Fußbodenheizung (Gas)
Verfügbarkeit verfügbar 01.05.2024
Baujahr 2005
Zustand Gepflegt
Energieausweis-Version ab dem 1.5.2014
Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a) 108,60
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 25.03.2034
Herr Daniel Behrendt - Berliner Sparkasse Immobilien

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