Zwei Häuser zu einem Preis auf Sonnengrundstück in Lichtenrade

Zum Verkauf stehen zwei direkt aneinander angrenzende sanierungsbedürftige Einfamilienhäuser, die auf einem großzügigen und optimal ausgerichteten Grundstück in Lichtenrade errichtet wurden und darauf warten, ihre Visionen zu verwirklichen!

Auf der rechten Grundstücksseite befindet sich der voll unterkellerte Altbau aus dem Jahre 1938 nebst direkt angrenzender Garage. Im erhöht gelegenen Erdgeschoss befinden sich neben dem Gäste WC, der große Wohn- und Essbereich, der direkt an die Küche angrenzt. Vom Wohnzimmer erwartet Sie ein schöner Blick in den weitläufigen Garten. Über die zentrale Treppe ins Obergeschoss erreicht man zwei weitere Räume und das Badezimmer. Im Keller befinden sich Abstell- und Lagerräume und die Gasbrennwerttherme.

Auf der linken Grundstücksseite befindet sich ein direkt angrenzender unterkellerter Fertighaus-Anbau der Firma Alpine aus dem Jahre 1982. Das Einfamilienhaus bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein großes, direkt zum Garten angrenzendes Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse. Eine großzügige Diele, die Küche, das Tageslichtbad sowie zwei weitere Räume runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Eine im Eingangsbereich befindliche Treppe führt ins Dachgeschoss. Der dort gelegene Dachraum wurde bereits zum Ausbau zu Wohnzwecken inklusive einer zum Garten orientierten überdachten Loggia vorbereitet und somit erweitert sich das Platzangebot um 61 m² Wohnfläche oder bietet mit überschaubarem Aufwand auch die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu realisieren.

Beide Häuser befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Gesamtzustand.

Ob Sanierung, Modernisierung oder Neubau - dieses Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, ihre Wohnträume zu realisieren.