Baugrundstück mit Bungalow in der Nähe des Stern-Centers

Die Immobilie befindet sich in einer von Einfamilienhäusern geprägten Straße in der Nähe vom Potsdamer Stern-Center.

Das 900 m² große Grundstück ist mit einem Bungalow bebaut, der in der Vergangenheit als Wochenendhaus genutzt wurde. Inzwischen weist dieser in allen Bereichen einen umfangreichen Sanierungsbedarf auf und entspricht somit nicht mehr den heutigen Wohnansprüchen.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine in massiver Bauweise errichtete Einzelgarage sowie ein alter Baumbestand, der die Fläche sehr idyllisch wirken lässt

Auf Grund der Größe bietet sich ein Abriss der Bestandsgebäude in Verbindung mit einer Neubebauung an.

Das Areal hat eine straßenseitige Länge von ca. 20 Metern und eine Tiefe von ca. 45 Metern.

Das Grundstück befindet sich nicht in einem B-Plan-Gebiet und die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB.

Gemäß telefonischer Rücksprache mit der zuständigen Baubehörde ist eine Einfamilienhausbebauung mit einer Hausgrundfläche von ca. 120 m² mit 1,5 Geschossen oder eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften mit einer Hausgrundfläche von jeweils ca. 60 m² und je 1,5 Geschossen möglich.

Wir unterstützen Sie ggf. bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.