Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U-Bahnhof Hönow

Willkommen in Ihrer neuen, gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe des U-Bahnhofs Hönow. Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl und eine durchdachte Raumaufteilung.

Über das einladende Wohnzimmer gelangen Sie direkt in die angrenzende Küche, die ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten bietet. Von der Küche aus betreten Sie den Balkon, der Ihnen einen beeindruckenden, weiten Blick über die Umgebung ermöglicht – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und lädt zu entspannenden Bädern nach einem langen Tag ein. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das praktische Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 188,34 EUR pro Monat. Hiervon entfallen 30,00 EUR pro Monat auf die Instandhaltungsrücklage.

Diese 2-Zimmer-Wohnung verbindet ideal Komfort, Lage und einen durchdachten Grundriss – perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen Lage suchen.
Aussicht vom Balkon

Übersicht

Objektnummer: 10236
Wohnfläche: 50 m2
Zimmer: 2,0
Kaufpreis: € 171.000

Lage

Die Wohnung befindet sich am östlichen Stadtrand im Bezirk Hellersdorf.
In naher Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Schulen und Kitas, so dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreicht werden können

In einem Umkreis von knapp 500 m befinden sich fußläufig Bus- und Bahnstationen. Die nahegelegenen U-Bahnhöfe Louis-Lewin-Straße und Hönow befördern Sie schnell und auf direktem Weg in die Berliner City.
Mit dem Auto sind sie ebenso gut mit weiteren Berliner Stadtteilen und dem Umland über die Landsberger Chaussee, die Riesaer Str. und die Hönower Str. verbunden.

Der Erholungspark Marzahn (Gärten der Welt) sowie viele kleinere Parks und Grünflächen bieten sich hervorragend für Freizeitaktivitäten an der frischen Luft an.

Ruhig gelegen und doch angenehm stadtnah. Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Ausstattung

+ 50 m² Wohnfläche
+ Bad mit Badewanne
+ Balkon
+ Kellerabteil

Objektdetails

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 50 m2
Anzahl Etagen 6
Etage 4
Zimmer 2,0
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Kaufpreis € 171.000
Provision/Courtage 3,57 %
Hausgeld € 188,34
Heizung Zentralheizung (Fernwärme)
Verfügbarkeit verfügbar 01.10.2024
Baujahr 1991
Zustand Teilweise renovierungsbedürftig
Energieausweis-Version ab dem 1.5.2014
Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a) 86,00
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 31.01.2028
Herr Philipp Anders - Berliner Sparkasse Immobilien

Herr Philipp Anders

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