496 m² Grundstück in guter Lage von Mahlsdorf-Süd mit Abrisshaus
Auf dem hinteren seitlichen Teil des Grundstücks steht ein 1,5-stöckiges Einfamilienhaus, welches sanierungsbedürftig bzw. abrissreif ist. Die Maße der Grundfläche betragen ca. 8 m x 8 m.
Durch die Lage in einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung ist das gesamte Gebiet voll erschlossen. Das Grundstück selbst ist ebenfalls voll erschlossen, alle Medien liegen auf dem Grundstück an.
Nach telefonischer Auskunft des Bauamtes ist eine Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) gegeben. In der nahen Umgebung befinden sich 1,5 und 2 vollgeschossige Wohngebäude sowie Mehrfamilienhäuser.
Das Grundstück hat eine Breite von ca. 20 m und die Grundstückslänge beträgt im Durchschnitt ca. 24 m. Ein Auszug aus dem bemaßten Lageplan kann zur Verfügung gestellt werden.
Somit bestehen für den zukünftigen Eigentümer viele Optionen zur Neubebauung.
Übersicht
| Objektnummer: | 10351 |
|---|---|
| Grundstück: | 496 m2 |
| Kaufpreis: | € 270.000 |
Lage
Diese Immobilie befindet sich im südlichen Bereich des Berliner Ortsteils Mahlsdorf. Eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln sind hier gegeben. So befinden sich in fußläufiger Entfernung Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Kitas und Schulen. Mit dem Bus oder der Straßenbahn erreichen Sie zeitnah die S-Bahnhöfe Köpenick und Mahlsdorf, die Köpenicker Altstadt, den U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz sowie den S- und U-Bahnhof Lichtenberg.
In angrenzender Nachbarschaft befinden sich viel Wald und Natur sowie die Kaulsdorfer Seen mit Bademöglichkeiten.
Somit liegt die Immobilie in einer angenehmen und nachgefragten Berliner Wohngegend, abseits der Hektik, doch angenehm stadtnah. Ein Kaufangebot, welches sich lohnt!
Ausstattung
- Grundstück mit Abrisshaus
- Hammergrundstück
Das Grundstück ist eingezäunt und mit einer breiten und gepflasterten Zufahrt gut von der Straße zu erreichen. Ein einflügeliges Tor gewährt den Eingang von der Straße auf das Grundstück. Die Straße vor dem Grundstück ist asphaltiert und wird überwiegend von den Anwohnern genutzt.
Nach jahrelanger Nichtnutzung ist das Grundstück naturbelassen und muss teilweise beräumt werden. Das Haus aus den 30iger Jahren wurde bis vor ca. 10 Jahren bewohnt und ist inzwischen abrissreif.
Durch die ansprechende und nachgefragte Lage in Mahlsdorf-Süd und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten des Grundstücks ist dies ein sehr attraktives Kaufangebot.
Objektdetails
| Objekttyp | Baugrundstück |
|---|---|
| Grundstück | 496 m2 |
| Kaufpreis | € 270.000 |
| Provision/Courtage | 3,57 % |
| Verfügbarkeit | verfügbar sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Herr Thomas Grüger
| Telefon | +49 (0)30 86 98 47 63 |
|---|---|
| Mobil | +49 (0)173 73 21 808 |
| thomas.grueger@bsk-immobilien.de |