Freie Dachgeschosswohnung mit Balkon am Waldrand in Wendenschloss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren ca. 50 m² einen komfortablen Wohnraum im Herzen von Wald und Wasser in Köpenick.
Das Gebäude steht auf einem ca. 1.107 m² großen Grundstück und wird laufend instand gehalten und gepflegt. Beheizt wird die Liegenschaft durch eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme.
Der klare Grundriss schafft eine luftige und einladende Atmosphäre. Auf insgesamt ca. 50 m² finden Sie die schicke Wohnküche, ein Gästezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Das Mobiliar und auch der tolle SMEG Kühlschrank werden mit übergeben.
Ein tagesbelichtetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und die Südausrichtung des Balkons sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Bis auf das geflieste Badezimmer sind alle Räume mit schönem Eichenparkett versehen.
Der Balkon bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien, perfekt zum Entspannen oder für ein Frühstück im Sonnenschein.
Die Wohnung wurde liebevoll gepflegt und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Auch ein eigener Abstellraum, neben den Garagen, steht Ihnen zur Verfügung.
Das Gebäude steht auf einem ca. 1.107 m² großen Grundstück und wird laufend instand gehalten und gepflegt. Beheizt wird die Liegenschaft durch eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme.
Der klare Grundriss schafft eine luftige und einladende Atmosphäre. Auf insgesamt ca. 50 m² finden Sie die schicke Wohnküche, ein Gästezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Das Mobiliar und auch der tolle SMEG Kühlschrank werden mit übergeben.
Ein tagesbelichtetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und die Südausrichtung des Balkons sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Bis auf das geflieste Badezimmer sind alle Räume mit schönem Eichenparkett versehen.
Der Balkon bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien, perfekt zum Entspannen oder für ein Frühstück im Sonnenschein.
Die Wohnung wurde liebevoll gepflegt und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Auch ein eigener Abstellraum, neben den Garagen, steht Ihnen zur Verfügung.
Übersicht
| Objektnummer: | 10382 |
|---|---|
| Wohnfläche: | 50 m2 |
| Nutzfläche | 8 m2 |
| Zimmer: | 3,0 |
| Kaufpreis: | € 259.000 |
Lage
Das Objekt liegt im charmanten Berliner Stadtteil Köpenick.
Das Wohnumfeld bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit dem S-Bahnhof Köpenick der in etwa 10-15 Minuten erreichbar ist.
Die Umgebung ist geprägt von den Flüssen Dahme und Spree sowie dem Köpenicker Forst, was Ihnen viel Freiraum für Freizeit und Erholung lässt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Highlights wie das Schloss Köpenick sind leicht erreichbar.
Die Lage kombiniert naturnahe Erholung mit guter Infrastruktur und ist bekannt für sein historisches Flair.
Ausstattung
- gelungener Grundriss
- super helle und freundliche Wohnung
- 2. Obergeschoss, nur 6 Wohneinheiten
- ca. 50 m² Wohnfläche
- drei Zimmer
- Baujahr 1997
- Dachgeschosswohnung
- Parkettboden
- Einbauküche mit Bosch Geräten und Smeg Kühlschrank
- gefliestes Tageslichtbad, mit Fußbodenheizung
- Balkon
- Abstellraum
- Waldrandlage
- super helle und freundliche Wohnung
- 2. Obergeschoss, nur 6 Wohneinheiten
- ca. 50 m² Wohnfläche
- drei Zimmer
- Baujahr 1997
- Dachgeschosswohnung
- Parkettboden
- Einbauküche mit Bosch Geräten und Smeg Kühlschrank
- gefliestes Tageslichtbad, mit Fußbodenheizung
- Balkon
- Abstellraum
- Waldrandlage
Objektdetails
| Objekttyp | DG-Wohnung |
|---|---|
| Wohnfläche | 50 m2 |
| Nutzfläche | 8 m2 |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Etage | 2 |
| Zimmer | 3,0 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Kaufpreis | € 259.000 |
| Provision/Courtage | 3,57 % |
| Hausgeld | € 209,73 |
| Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
| Bodenbelag | Parkett |
| Ausstattung/Merkmale | Dusche Gartennutzung voll unterkellert |
| Heizung | Fußbodenheizung (Gas) |
| Verfügbarkeit | verfügbar sofort |
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis-Version | ab dem 1.5.2014 |
| Gebäudetyp | Wohngebäude |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a) | 146,00 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieausweis gültig bis | 09.09.2034 |
Herr Mathias Luther
| Telefon | +49 (0)30 86 98 47 76 |
|---|---|
| Mobil | +49 (0)173 45 04 740 |
| mathias.luther@bsk-immobilien.de |