Entwicklungsobjekt: Mehrfamilienhaus in 13347 Berlin-Mitte

Das teilweise befestigte und begrünte Grundstück wurde 1910 mit einem fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus und 3 Garagen bebaut. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet voraussichtlich ein Ausbaupotential genau wie der Keller/Souterrain-Bereich. Es existiert zudem eine Architektenplanung/-studie zur Neu-Erstellung eines rechtsgelegenen Gebäudeflügels mit 6 Wohneinheiten inkl. DG-Whg. über ca. 800 m² anstelle der jetzigen Garagen. Das Gebäude liegt derzeit nicht in einem Erhaltungssatzungsgebiet. Das vollunterkellerte Objekt verfügt über neun Wohneinheiten, die über ein Treppenhaus erschlossen sind. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 64 bis 96 m². Es liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Eine Aufteilung nach WEG hat nicht stattgefunden.
Die Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Erhaltungszustand.