Schlüsselfertig - entspannt einziehen und wohlfühlen!

Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit hochwertiger Einbauküche!

Kaufpreis
€ 709.500
Objekt-ID
26214-28
Wohnfläche
163 m2
Zimmer
5,0
Grundstück
364 m2
Nutzfläche
88 m2

Objektdetails

Objekttyp Doppelhaushälfte
Grundstück 364 m2
Wohnfläche 163 m2
Nutzfläche 88 m2
Zimmer 5,0
Kaufpreis € 709.500
Provision/Courtage -
Bodenbelag
Heizung Elektro
Verfügbarkeit verfügbar ab sofort
Zustand Erstbezug
Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Strom
Endenergiebedarf in kWh/(m²*a) 46.6
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis gültig bis 20.10.2032

Ausstattung

- hocheffiziente, modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Vaillant inklusive integriertem Wasserspeicher
- Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung
- elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss
- hochwertiges Laminat & Fliesen
- Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung. Erdgeschoss zudem einbruchhemmend
- Natursteinfensterbänke z.B. innen Jura Marmor, außen Granit & Aluminium
- Weiß lackierte Stahltreppe mit Holzstufen
- Armaturen von Grohe + Sanitär von Villeroy & Boch
- Fliesen in den Bädern
- Bodengleiche Dusche mit Duschwanne und Duschtür aus Echtglas
- Dachboden als Stauraum
- wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
- Mutterboden und Rasensaat
- Zuwegung & Terrasse

Objektbeschreibung

Wo finden Sie Ruhe, Natur und echtes Lebensgefühl – und sind trotzdem in ca. 30 Minuten mitten in Berlin oder Potsdam? Wo können Kinder noch frei spielen, Familien aufatmen und vom Alltag entschleunigen, ohne auf Komfort zu verzichten? Die Antwort liegt im Herzen Brandenburgs: Beelitz – die traditionsreiche Spargelstadt mit über 1.000-jähriger Geschichte, rund 15.000 Einwohnern und einem Lebensrhythmus, der inspiriert.

Ein Ort, an dem sich naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbindet. Stellen Sie sich vor, morgens mit Blick auf ein Landschaftsschutzgebiet aufzuwachen, ganz ohne störende Bebauung – nur mit dem sanften Rauschen der Bäume im Ohr. Direkt vor der Haustür liegt der großzügige Wasserturmpark mit Freibad, Skateranlage und Aktivfläche auf über neun Hektar. Der modernisierte Stadtpark mit seinem über 6.000  m² großen Abenteuerspielplatz macht das Familienleben hier rundum perfekt.

Dieser schlüsselfertige Haustyp ist die großzügigste Variante und bietet mit ca. 163 m² Wohnfläche und einem Grundstück von über 360 m² besonders viel Platz für große Familien. Die Raumaufteilung ist funktional und gleichzeitig repräsentativ: Das Erdgeschoss beherbergt einen geräumigen Wohnbereich, eine große Küche mit Essbereich sowie ein zusätzliches Duschbad. Das Obergeschoss verfügt über vier große Zimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne.

Alle Räume überzeugen durch eine geschmackvolle Gestaltung und hochwertige Materialien – für ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Zudem sorgen die beiden Bäder nicht nur für Komfort im Alltag, sondern sind ideal, wenn morgens alle gleichzeitig aus dem Haus müssen. Kein Warten, kein Zeitdruck – einfach entspannter starten.

Die teilweise überdachte, ca. 21 m² große Terrasse bietet einen unverbaubaren Blick über das östlich gelegene Landschaftsschutzgebiet. Dank versetzter Bauweise bleibt zudem die Privatsphäre gewahrt.

In dieser Doppelhaushälfte in Beelitz treffen moderner Wohnstil, nachhaltiges Konzept und Komfort aufeinander. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot zu entdecken und Ihr neues Zuhause zu finden.

Lage

Beelitz liegt idyllisch im Herzen Brandenburgs und ist bekannt für seinen berühmten Spargel, das alljährliche Spargelfest mit buntem Umzug, saisonale Märkte und kulturelle Veranstaltungen, die Besucher aus der ganzen Region anziehen. Doch die Stadt bietet weit mehr als Genuss und Geschichte: Sie vereint charmantes Kleinstadtleben mit moderner Infrastruktur.

Nur etwa 1,2  Kilometer entfernt wartet die liebevoll sanierte Altstadt mit dessen historischem Rathaus, eindrucksvoller Backsteinkirche, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés. Wer Wert auf kurze Wege im Alltag legt, wird sich hier sofort zu Hause fühlen: Lidl, Aldi, Edeka, REWE, Post, Volksbank, Metzger, Bäckerei – alles in Reichweite.  Auch eine Kita (1 km) und eine Schule (1,3 km) sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Der Bahnhof Beelitz Stadt ist nur 250  Meter vom Quartier entfernt und bringt Sie mit der Regionalbahn in weniger als einer Stunde zur Berliner Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie Potsdam in 20 Minuten, Berlin-Charlottenburg oder den Flughafen BER in etwa 30 Minuten. Dank der Nähe zu den Autobahnen A9 und A10 sind Sie bestens angebunden – in alle Richtungen.

“Mein Beelitz“ steht für naturnahes, ruhiges Wohnen mit allem, was das Herz braucht – Raum, Gemeinschaft, Lebensfreude und beste Verbindungen. Ist das nicht genau das, was wir uns alle wünschen?

Herr Nikolaus Benedikt  Grasmugg - Berliner Sparkasse Immobilien

Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg

Telefon +49 (0)172 567 03 39
E-Mail nikolaus.grasmugg@bsk-immobilien.de
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