3-Zimmer-Terrassenwohnung mit 155 m² Garten unweit des Müggelsees

- Baujahr 2004
- Wohnfläche 77,24 m²
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Garten vorhanden
- Keller vorhanden
- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen
- Holzrahmenfenster
- Rollläden an Fenstern
- Hauseingang mit Vordach
- Treppenhaus mit Fliesenboden
- Wohnbereich mit großflächigen Fenster und Türelementen
- offene Küche mit Granitarbeitsplatte, Kücheninsel und Barhockern
- innenliegender Abstellbereich mit Schiebetür
- Terrassenfläche in Holzdeckausführung

Ankommen, wohlfühlen und genießen – diese gepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung vereint modernes Wohnen mit einem schönen Außenbereich und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Familien, Paaren oder anspruchsvollen Singles viel Raum zur Entfaltung lässt.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die moderne, weiße Einbauküche mit Kochinsel und integrierten Sitzplätzen zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Ob ein entspanntes Frühstück im Freien, gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Grünen – hier entsteht schnell ein neuer Lieblingsplatz.

Insgesamt verfügt die Wohnung über drei gut geschnittene Zimmer. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen.

Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einer modernen Ausstattung. Eine Dusche, ein Fenster sowie eine praktische Waschtischanlage sorgen für Komfort im Alltag.

Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot und schafft wertvollen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich vorzustellen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Friedrichshagen. Das grüne Umfeld, gepflegte Wohnstraßen und die Nähe zum Müggelsee sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Einen besonderen Freizeit- und Erholungswert verleihen der nur wenige Minuten entfernte Müggelpark sowie die Ufer des Müggelsees. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren, Wassersport oder entspannte Stunden am Wasser – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Auch die beliebten See-Terrassen laden mit ihrem Blick auf den Müggelsee zum Verweilen ein. Darüber hinaus ist die historische Altstadt Köpenick mit ihren kleinen Geschäften, Cafés, Restaurants und dem Schloss in wenigen Fahrminuten erreichbar und ergänzt die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser attraktiven Lage.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine Tramhaltestelle der Linie 60 befindet sich nur ca. 500 m entfernt, der S-Bahnhof Friedrichshagen ist nach rund 1,7 km erreichbar. Von dort verkehrt die S3 direkt in die Berliner Innenstadt – unter anderem zum Ostbahnhof, Alexanderplatz, Friedrichstraße und bis nach Spandau. Mit dem Auto sind die B1/B5 sowie die A10 (Berliner Ring) schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung in alle Richtungen. Auch der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) liegt mit einer Entfernung von rund 21 km in komfortabler Reichweite.