Modern, luxuriös & effizient: Ihr Architektenhaus in Fredersdorf

+ Großer Wintergarten
+ Fenster mit dreifach Verglasung
+ Fußbodenheizung
+ Energieeffizienzklasse A
+ Luxusküche
+ Luxusbadezimmer
+ Sehr flexible Grundrissmöglichkeiten für weitere Zimmer
+ Elektrische Jalousien
+ Sehr hochwertige Ausstattung
+ Doppelgarage mit elektrischem Tor
+ Sonnenterrasse
+ Gartenteich
+ Glasfaser liegt an

Dieses architektonisch anspruchsvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 vereint modernes Design, nachhaltige Technik und außergewöhnliche Raumqualität auf rund 250 m² Wohnfläche. Auf einem 1.020 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück entfaltet sich ein Zuhause, das gleichermaßen repräsentativ wie familienfreundlich ist.

Das Herzstück der Immobilie ist der beeindruckende, lichtdurchflutete Wintergarten. Großzügige Glasflächen schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen Wohnraum und Garten und lassen zu jeder Jahreszeit ein besonderes Wohngefühl entstehen. Offen, hell und einladend bildet dieser Bereich gemeinsam mit dem angrenzenden Wohnraum den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses.

Die hochwertige Einbauküche überzeugt durch zeitloses Design und erstklassige Ausstattung – ein stilvoller Ort für kulinarische Begegnungen und gesellige Abende. Auch die edlen Badezimmer unterstreichen mit ihrer geschmackvollen Gestaltung den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.

Ein weiteres außergewöhnliches Merkmal ist das Obergeschoss: Aktuell präsentiert sich die erste Etage als großzügiger, offener Raum mit eigenem Duschbad – ideal als Atelier, Homeoffice oder exklusiver Rückzugsbereich. Gleichzeitig bietet die Fläche die Möglichkeit, mindestens zwei separate Zimmer zu realisieren. Darüber hinaus besteht das Potenzial, diese Ebene als eigenständige Wohneinheit auszubauen – perfekt für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Der weitläufige Garten mit Teich, Terrasse und stilvollen Rückzugsorten schafft eine private Oase der Ruhe. Hier verbinden sich Natur, Privatsphäre und Lebensqualität auf besondere Weise. Eine massive Doppelgarage ergänzt das komfortable Gesamtbild.

Auch energetisch setzt die Immobilie Maßstäbe: Mit Energieeffizienzklasse A und moderner Erdwärmeheizung präsentiert sich das Haus nachhaltig, zukunftssicher und wirtschaftlich.

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern vor allem durch ihre architektonische Großzügigkeit und die außergewöhnliche Flexibilität ihrer Raumstruktur. Ein Zuhause für Menschen mit Weitblick – sofort bezugsfähig und in exzellentem Pflegezustand.

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und grünen Umgebung des Berliner Umlands in der Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg und damit im östlichen Randbereich der Metropolregion. Sie liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, geprägt von gewachsenen Strukturen und einer angenehm zurückhaltenden Nachbarschaft.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung über die B1/B5 und A10, die als östlicher Berliner-Ring fungieren, gelangen Sie schnell nach Berlin. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Busverbindungen sowie die Bahnstation Fredersdorf b Berlin gewährleistet. Die Bushaltestelle Fredersdorf/ Bollensdorfer Allee der Linie 949 ist fußläufig in einer Minute erreichbar. Die S-Bahnstation Fredersdorf der Linie S5 ist 3 km entfernt.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen, sodass der Alltag gut organisiert und Wege im Nahbereich kurz gehalten werden können. Erholungsmöglichkeiten bieten das Flächennaturdenkmal Luchpfuhl sowie weitere nahegelegene Grünflächen, die nur wenige Kilometer entfernt zusätzliche Optionen für Spaziergänge und Freizeit im Freien eröffnen.

Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das Zentrum.