Freizeitgrundstück mit Wochenendbungalow mit Seenähe in Grünheide

- Grundstück ca. 626 m²
- Wochenendbungalow mit zwei Zimmern, Küche & Badezimmer
- ebenerdiger Zugang über überdachten Eingangsbereich
- Küche mit Einbauten, Spüle und Gas Kochfeld
- Garten mit gewachsenem Baumbestand und Hecken
- weiteres Gerätehaus als zusätzlicher Nutzraum
- gemauerter Grillkamin im Garten
- eingefriedetes Grundstück mit Metallzaun und Gartentor
- laut Flächennutzungsplan Sondergebiet für Wochenendhäuser
-  Änderung in ein Wohngebiet ist derzeit nicht vorgesehen

Dieses gepflegte Freizeitgrundstück mit einer Fläche von ca. 626 m² ist ein idealer Rückzugsort für erholsame Stunden im Grünen. Abseits des Alltags erwartet Sie hier ein privater Ort mit einem gewachsenem Baumbestand, Zier- und Nutzpflanzen sowie großzügige Rasenflächen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in der Freizeit.

Das Grundstück ist angenehm eingewachsen und vermittelt ein hohes Maß an Privatsphäre. Die großzügige Grünfläche eignet sich hervorragend für Gartenaktivitäten, Erholung und gesellige Stunden.

Aktuell befindet sich ein gemütlicher Wochenendbungalow, der über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Herd und Spüle sowie ein Badezimmer verfügt. Der Bungalow bietet einen komfortablen und wettergeschützten Rückzugsort und schafft ideale Voraussetzungen für erholsame Tage inmitten der Natur.
Unterlagen zum ursprünglichen Bau oder zur genauen Größe liegen weder den aktuellen Eigentümern noch dem Bauordnungsamt des Landkreis Oder-Spree vor.

Ein separates Gartenhaus ergänzt das Grundstück und schafft praktischen Stauraum für Gartengeräte, Gartenmöbel und weitere Utensilien.

Ein interessantes Angebot für alle, die einen privaten Ort zur Erholung suchen und Wert auf Natur, Ruhe und Freiraum legen.

Unsere Anfrage bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde ergab:
Es handelt sich um ein Freizeitgrundstück und nicht um klassisches Bauland. Im Flächennutzungsplan ist es als Sondergebiet für Wochenendhäuser dargestellt. Planungsrechtlich ist eine Bebauung mit einem Wochenendhaus nach §34 BauGB zulässig. Zudem sind die Stellplatzsatzung und Baumschutzsatzung der Gemeinde Grünheide (Mark) zu beachten. Eine Änderung des Wochenendhausgebietes in ein Wohngebiet ist derzeit nicht von der Gemeinde vorgesehen.

Das Grundstück befindet sich in einer naturnahen und angenehm ruhigen Umgebung in Grünheide (Mark). Die Region ist geprägt von weitläufigen Wald- und Grünflächen, Seen und einer gewachsenen, überwiegend ruhigen Bebauungsstruktur. Damit eignet sich die Lage insbesondere für alle, die einen privaten Rückzugsort im Grünen und eine Auszeit vom Alltag suchen.

Trotz der naturnahen Umgebung ist die Anbindung an das Berliner Umland gut. Über die umliegenden Straßen und die nahegelegene Autobahn A10 sind Grünheide, Erkner sowie Berlin mit dem Auto gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist im weiteren Umfeld vorhanden. Die Bushaltestelle Kagel, Fließbrücke (Buslinie 429) liegt in der näheren Umgebung, der Bahnhof Fangschleuse (RE1) stellt eine zusätzliche Verbindung für Fahrten in Richtung Berlin und ins Umland dar.

Für die tägliche Versorgung stehen Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen in den umliegenden Ortsteilen zur Verfügung. Ein Nahkauf sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Auch medizinische Versorgung ist mit der MEDIAN Klinik Grünheide im regionalen Umfeld vorhanden.

Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Wälder, Seen und weitläufige Grünflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen in die Natur ein. Der Ortsteil Kagel und die umliegenden Ortsteile bieten zudem verschiedene Möglichkeiten für Gastronomie und Freizeitgestaltung.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Verbindung aus naturnahem Rückzugsort und guter Erreichbarkeit. Wer Ruhe, Grün und Freizeitmöglichkeiten sucht, gleichzeitig aber die Nähe zu Berlin und dem südöstlichen Umland schätzt, findet hier einen attraktiven Standort für persönliche Auszeiten im Grünen.