Doppelhauswunder mit Wellnessoase nahe Teupitz

- Doppelhaushälfte mit ca. 124,75 m² Wohnfläche
- ca. 381 m² Grundstück
- 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 2025 neue Heizung
- Solaranlage 10 kWp und 10 kW Speicher
- Außenelektrik und Beleuchtung
- Kamin
- Pool
- Outdoorküche
- Whirlpool
- Werkstatt im Keller
- 2 Terrassen
- Doppelcarport
- Sauna
- vollunterkellert beheizbar
- Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche
- neue Einbauküche von Nolte aus 2024
- umfassende Sanierung 2018-2026

Diese sanierte Doppelhaushälfte präsentiert sich als durchdacht gegliedertes Zuhause auf drei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern und ca. 125 m² Wohnfläche, eingebettet in ein ca. 381 m² großes Grundstück. Der Charakter ist wohnlich und gepflegt, die Raumwirkung offen und lichtbetont, die Ausstattung auf Komfort und Alltagstauglichkeit ausgerichtet. Balkon, Terrasse, Garten sowie ein voll nutzbarer Keller ergänzen das Gesamtbild stimmig.

Zentrales Highlight ist der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss, der mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse eine angenehme Weite erzeugt und den Innen- und Außenbereich selbstverständlich miteinander verbindet. Hier entsteht ein Wohngefühl, das gleichermaßen für ruhige Abende, gesellige Runden und flexible Möblierung geeignet ist. Ein Kaminofen setzt einen markanten Akzent und unterstreicht die behagliche Atmosphäre. Kurz gesagt: ein Raum mit besonderer Wohnqualität.

Vom Eingangsbereich aus führt der Weg in die klar strukturierte Erdgeschossebene mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die Küche wirkt hell und aufgeräumt, mit weißen Fronten, Holzarbeitsflächen und einer großzügigen Arbeitsfläche in U-Form, ergänzt durch praktische Stauraumlösungen. Angrenzend befindet sich der Essbereich, der als verbindendes Element zwischen Kochen und Wohnen fungiert und sowohl den Alltag als auch gesellige Zusammenkünfte angenehm unterstützt. Das Duschbad mit Tageslicht ist auf dieser Ebene sinnvoll platziert und rundet die Funktionalität des Grundrisses ab.

Im Obergeschoss stehen die privaten Rückzugsräume im Vordergrund. Mehrere Schlafzimmer bieten eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Größe und Nutzbarkeit, während zwei Bäder den Tagesablauf spürbar erleichtern: ein modernes Duschbad mit großzügiger Dusche sowie ein weiteres Bad mit Badewanne. Helle Oberflächen, klare Linien und viel Tageslicht vermitteln eine zeitgemäße und gepflegte Wohnatmosphäre.

Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet das Dachgeschoss, das sich ideal als Büro, Hobbybereich oder weiterer Rückzugsraum anbietet. Dachschrägen und Dachflächenfenster sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre, während die Fläche flexibel möblierbar bleibt. So entsteht ein Bereich, der konzentriertes Arbeiten, entspanntes Lesen oder kreative Tätigkeiten gleichermaßen ermöglicht.

Auch die Nebenflächen sind konsequent auf Komfort und Nutzbarkeit ausgerichtet. Der Keller bietet neben großzügigem Stauraum einen ausgebauten Wellnessbereich mit Sauna sowie einen Fitnessraum mit Ankleide. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Hauswirtschaftsbereich.

Im Außenbereich setzt der Garten mit überdachten Sitzbereichen, einem Pizzaofen und einem Whirlpool attraktive Akzente für Freizeit und Erholung. Die überdachte Terrasse bildet dabei einen geschützten Übergang zwischen Haus und Grünfläche und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie.

Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihren sanierten Zustand, die durchdachte Raumaufteilung und die hohe Qualität der Wohn- und Nutzflächen. Wohnkomfort, Rückzugsmöglichkeiten und attraktive Freizeitbereiche ergänzen sich harmonisch und schaffen ein Zuhause, das flexibel nutzbar, gepflegt und sofort bezugsbereit ist.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Teurow der Gemeinde Halbe in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Landkreis Dahme-Spreewald. Die Lage verbindet ein ruhiges, dörflich geprägtes Umfeld mit der Nähe zu den alltagsrelevanten Angeboten der umliegenden Orte. Das Wohnumfeld wirkt angenehm zurückgezogen und zugleich gut angebunden, sodass sich ein entspannter Tagesrhythmus mit verlässlicher Erreichbarkeit verbinden lässt.

Für Freizeit und Ausgehen bietet das nahe Umfeld eine stimmige Auswahl an Gastronomie und Treffpunkten. Ergänzt wird dies durch kulturelle Ziele wie ein Amphitheater in der weiteren Umgebung, das saisonal zusätzliche Impulse setzt.

Auch die Nahversorgung ist pragmatisch organisiert und unterstützt eine komfortable Alltagsroutine. Dienstleistungen wie ärztliche Versorgung sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist vielseitig und erleichtert sowohl regionale Wege als auch die Anbindung in Richtung Berlin und darüber hinaus. Die nächstgelegene Bushaltestelle „Teurow, Am Ortberg“ ist in wenigen Gehminuten erreichbar und wird von der Buslinie 477 bedient, die eine Anbindung an die umliegenden Ortsteile sowie nach Halbe und Groß Köris ermöglicht. Dies sorgt für kurze Wege in den öffentlichen Verkehr, zugleich liegt der Bahnhof Halbe nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet Anschluss an den Regionalverkehr in Richtung Berlin, Königs Wusterhausen, Lübben und Cottbus. Von dort aus ist der Berliner Hauptbahnhof in etwa 52 Minuten mit der Regionalbahn erreichbar.
Über die nahegelegene Bundesstraße B179 sowie die Autobahn A13 (Berlin-Dresden), knapp 7 Kilometer entfernt, sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch das gesamte Berliner Umland komfortabel erreichbar; ergänzend stehen Tankstellen sowie E Ladepunkte im nahen Umfeld zur Verfügung. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) liegt rund 39 Kilometer entfernt und ist in etwa 26 Fahrminuten erreichbar. Der Berliner Hauptbahnhof befindet sich ca. 58 Kilometer entfernt und kann mit dem Pkw in etwa 45 Minuten erreicht werden.

Familienrelevante Infrastruktur lässt sich in den umliegenden Orten gut ergänzen, sodass sich der Alltag mit Kindern flexibel organisieren lässt. Gleichzeitig profitieren Haushalte, die Wert auf medizinische Versorgung legen, von kurzen Wegen zu Praxen sowie von Kliniken in der weiteren Umgebung.

Für Erholung und Bewegung bietet die Umgebung viel Raum im Grünen, ergänzt durch nahegelegene Parks und Sportangebote. Ob Spaziergänge, kleine Radtouren oder sportliche Aktivitäten im Umfeld, die Lage lädt zu einem ausgewogenen Lebensstil ein und verbindet Ruhe, Alltagstauglichkeit sowie eine solide Anbindung zu den wichtigen Zielen der Region. Der Schäfersee ist 3 Kilometer und der Oderinersee 1, Kilometer entfernt und läd zum Baden und Erholen ein. Die wald- und seenreiche Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Hauptstadtregion.