Aussenansicht Vogelperspektive - Dresden: Exklusive Eigentumswohnungen - Dresden
Neubau-Projekt

Dresden: Exklusive Eigentumswohnungen

Wohnen am Großen Garten in der sächsischen Landeshauptstadt

Die Häuser werden auf einem ca. 1.800 m² großem Grundstück errichtet, welches am Rande der Altstadt von Dresden liegt. Das Grundstück zeichnet sich durch seine besondere Lage in direkter Nähe zum großen Garten aus. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen und der Dresdner Zoo ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Innere Altstadt ist mit der nahe gelegenen Tram-Station innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der alte Baumbestand bleibt erhalten und gibt dem Objekt einen parkähnlichen Charakter. Das lädt zum ausgiebigen Verweilen auf dem Balkon, der Terrasse und dem Spielplatz ein.

Alle Wohnungen zeichnen sich durch überwiegend bodentiefe Fenster aus, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen. Große, geräumige Wohnküchen geben den Wohnungen eine extra Portion Gemütlichkeit und fördern das familiäre Zusammensein. Alle Bäder sind mit bodentiefen Duschen und hochwertigen, individuell wählbaren Fliesen, Armaturen und Keramiken ausgestattet. 1/3 der Wohnungen sind barrierefrei. Für weiteren Komfort sorgen das exklusive Dielenparkett mit Fußbodenheizung, der Aufzug und die Video-Gegensprechanlage. Die großzügigen Kellerabteile bieten jede Menge Stauraum.

Projektdetails

Besonderheiten – Innen:
• ca. 2,50 m Raumhöhe
• überwiegend bodentiefe Fenster
• 3-fache Isolierverglasung
• Dielenparkett mit Fußbodenheizung
• bodentiefe Dusche, Badewanne
• hochwertige Bodenbeläge und Armaturen
• 1/3 der Wohnungen sind barrierefrei
• Video-Gegensprechanlage
• Personenaufzug

Besonderheiten – Außen:
• Gemeinschaftskeller für Fahrräder & Kinderwagen
• geräumige Kellerabteile
• Tiefgaragenstellplätze
• Fahrradständer
• Spielplatz

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt ist einer der zukunftsträchtigsten Standorte in Deutschland, verkörpert eine der schönsten europäischen Stadtlandschaften und ist wegen ihrer hohen Lebensqualität sehr begehrt. Dresden bietet Raum für alle: Studenten, Paare, Familien mit Kindern und Senioren. 50 Museen, unzählige Theater- und Kleinstbühnen sowie einige renommierte Universitäten und Schulen prägen das kulturelle und bildende Leben. Dresden ist eine grüne Stadt – ca. 2/3 der Fläche sind Wald- und Grünflächen.

Dresden ist mit seinen Bahnhöfen, der Anbindung zur Autobahn, dem Flughafen und dem Elbhafen hervorragend in das europäische Verkehrsnetz integriert. Das dichte Netz des öffentlichen Personennahverkehrs (u.a. S-Bahnen, Straßenbahnen und Busse) ermöglicht mit seinen kurzen Wegen und Fahrt-Intervallen ein bequemes und kostengünstiges Fortbewegen innerhalb der Stadt. Aufgrund dessen ist Dresdens Verkehrsangebot auch für Familien bestens geeignet. Jedes gewünschte Ziel ist in kurzer Zeit erreichbar. Das innerstädtische Radwegenetz wird stets weiter ausgebaut. Für längere Strecken in Ost-West-Richtung bietet sich der Elberadweg an, der die Stadt entlang des Flusses durchquert.

Fußläufig zu erreichen:
• Einkaufsmöglichkeiten
• Gastronomie
• Arztpraxen & Apotheken
• öffentlicher Nahverkehr
• Großer Garten
• Zoo Dresden

In der Umgebung:
• Museen & Ausflugsziele
• Rudolf-Harbig-Stadion
• viele Freizeitaktivitäten

Einheiten im Überblick

Außenvisualisierung Vogelperspektive
Etagenwohnung
Dresden

Exklusive Eigentumswohnung im KfW 55 Effizienzhaus – Wohnen am Großen Garten in Dresden


Wohnfläche: 57 m2
Zimmer: 2,0
Kaufpreis: € 257.500
Außenvisualisierung Vogelperspektive
EG-Wohnung
Dresden

Exklusive Eigentumswohnung im KfW 55 Effizienzhaus – Wohnen am Großen Garten in Dresden


Wohnfläche: 58 m2
Zimmer: 2,0
Kaufpreis: € 263.500
Außenvisualisierung Vogelperspektive
Etagenwohnung
Dresden

Exklusive Eigentumswohnung im KfW 55 Effizienzhaus – Wohnen am Großen Garten in Dresden


Wohnfläche: 83 m2
Zimmer: 3,0
Kaufpreis: € 384.000
Außenvisualisierung Vogelperspektive
Etagenwohnung
Dresden

Exklusive Eigentumswohnung im KfW 55 Effizienzhaus – Wohnen am Großen Garten in Dresden


Wohnfläche: 83 m2
Zimmer: 3,0
Kaufpreis: € 392.500

Kontakt

Herr Nikolaus Benedikt  Grasmugg - Berliner Sparkasse Immobilien

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Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg

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