Immobilien am Botanischen Garten

Der Kiez rund um den Botanischen Garten liegt im Berliner Südwesten in Lichterfelde und zeichnet sich durch ein grünes, hochwertiges Umfeld aus. Namensgeber und besonderer Anziehungspunkt ist der Botanische Garten Berlin mit seiner außergewöhnlichen Pflanzenvielfalt und dem Botanischen Museum. Die Umgebung wird von historischen Gebäuden, begrünten Straßen und großzügigen Freiflächen geprägt. Gleichzeitig sind Dahlem und das Zentrum von Steglitz schnell erreichbar. Die Schloßstraße bietet ein umfangreiches Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebot. Neue Impulse entstehen durch die Weiterentwicklung dieses Standortes und die Revitalisierung des Steglitzer Kreisels. Hinzu kommt die Nähe zum Zukunfts- und Innovationsstandort Berlin SÜDWEST mit zahlreichen wissenschaftlichen Einrichtungen. Damit treffen in diesem Kiez Naherholung, Wissenschaft, gewachsene Strukturen und eine gute Anbindung aufeinander.

Einwohnerzahl: ca. 7.000
Fläche: ca. 1,30 km²
Einwohnerdichte: ca. 5.400 Einwohner:innen/km²

Sehr hochwertiges, überwiegend gründerzeitlich geprägtes Umfeld mit hoher Naherholungsqualität. Langfristige Impulse entstehen durch die Revitalisierung des Steglitzer Kreisels und die Weiterentwicklung der Schloßstraße als Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Bürostandort. Zudem liegt der Kiez an der Schnittstelle zum Zukunfts- und Innovationsstandort Berlin SÜDWEST.

Die angebotenen Wohnungen sind mit durchschnittlich 91 m² vergleichsweise groß. Die Kaufpreise schwankten deutlich und lagen im Betrachtungszeitraum bei durchschnittlich rund 5.480 Euro/m². Aufgrund des relativ hohen Angebots fällt die Nachfrage leicht unterdurchschnittlich aus.