Kiez im Spotlight: Lankwitz

Der Ortsteil Berlin-Lankwitz, gelegen im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur und reichlich Grün. Als östlichster Ortsteil des Bezirks grenzt Lankwitz an Steglitz, Lichterfelde, Mariendorf und Marienfelde und ist durch den Teltowkanal, zahlreiche Buslinien sowie die S-Bahn-Station Lankwitz (S25) hervorragend an das Berliner Stadtzentrum angebunden. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, gepflegten Altbauten und kleinen Wohnsiedlungen – ideale Voraussetzungen für alle, die in Berlin ein Zuhause in familienfreundlicher Lage mit hoher Wohnqualität suchen.

Lankwitz zählt zu den ältesten urkundlich erwähnten Dörfern im heutigen Stadtgebiet – die erste Nennung stammt aus dem Jahr 1239. Die Ursprünge des Ortes gehen auf eine slawische Siedlung zurück, wovon der Name und der historische Dorfkern um Alt-Lankwitz und die Dorfkirche Lankwitz zeugen. In der Gründerzeit sowie im frühen 20. Jahrhundert entstanden markante Wohnviertel wie das Komponistenviertel mit eleganten Villen, das Klamottenviertel mit einfacherer Bebauung sowie das Thüringer Viertel, das auch heute noch die Vielfalt im Lankwitzer Stadtbild prägt. Zu den architektonischen Highlights zählen das Rathaus Lankwitz, die Siemensvilla und die historische Dreifaltigkeitskirche.

Das Leben in Berlin-Lankwitz ist vor allem durch die grüne Umgebung, die Nähe zu Gewässern wie dem Teltowkanal und zahlreiche Parks und Gartenanlagen geprägt. Der Gemeindepark Lankwitz mit Wildgehege, Spielplätzen und Minigolfanlage lädt ebenso zum Verweilen ein wie der romantische Bernkastler Platz. Schulen, Kitas, Sportstätten und die Nähe zum Campus der Freien Universität Berlin unterstreichen den familienfreundlichen und bildungsnahen Charakter des Ortsteils. Auch das vielfältige Angebot an Immobilien in Berlin-Lankwitz, von stilvollen Altbauwohnungen bis hin zu modernen Eigentumswohnungen und Häusern mit Garten, macht den Ortsteil besonders attraktiv für Immobilienkäufer:innen, die naturnahes und gleichzeitig städtisch angebundenes Wohnen suchen.

Preisspiegel für Lankwitz
(Quelle: IVD, Q3/2024)

• Einfamilienhäuser: 5.650 €/m² (durchschnittlicher Kaufpreis)
• Eigentumswohnungen: 4.440 €/m² (durchschnittlicher Kaufpreis)
• Mietwohnungen: 10,80 €/m² (durchschnittliche Miete)

Für genauere Informationen zu den aktuellen Preisen und Entwicklungen in Lankwitz stehen Ihnen unsere Immobilienmakler:innen zur Verfügung.

Kieztipps für Lankwitz

Perfekt zum Entspannen, Spazieren und Aktivsein: Der Gemeindepark Lankwitz ist eine grüne Oase mitten im Kiez. Auf rund 10 Hektar erwarten Sie weitläufige Rasenflächen, ein idyllischer See mit einer kleinen Insel und ein Wildgehege, in dem Damwild, Mufflons, Schafe und Ziegen leben. Für Kinder und Jugendliche gibt es einen Spielplatz sowie einen Sportbereich mit verschiedenen Fitnessgeräten – ideal, um sich auszutoben. Ob für eine entspannte Mittagspause, einen gemütlichen Spaziergang nach Feierabend oder einen sonnigen freien Tag: Der Gemeindepark Lankwitz ist immer einen Besuch wert.

Ein verstecktes Juwel mitten im Kiez: Der Rosengarten in Lankwitz erblüht besonders ab Juni in voller Pracht und lädt zum Verweilen ein. Ob mit Freunden, der Familie oder einfach allein – hier lässt sich der Alltag für einen Moment vergessen. Die liebevoll gepflegten Rosenbeete, duftenden Blüten und gemütlichen Sitzbänke machen den Garten zum perfekten Ort für eine kleine Auszeit.

Herzlich, gemütlich und lecker: Das Café Bei Mutti in Lankwitz ist der perfekte Ort für eine kleine Auszeit. Hier gibt es täglich eine wechselnde Auswahl an hausgemachten Speisen, von frischen Brötchen am Morgen über herzhafte Eintöpfe und türkische Spezialitäten bis hin zu köstlichen Kuchen. Besonders schön: Die familiäre Atmosphäre sorgt dafür, dass sich hier jeder willkommen fühlt.

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