Immobilien in Marienfelde

Kiez im Spotlight: Marienfelde

Berlin-Marienfelde, gelegen im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, vereint urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe und ist somit ideal für alle, die eine Immobilie in Berlin-Marienfelde kaufen oder verkaufen möchten. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung über die S-Bahn-Linie S2 und die Autobahnen A100 und A103 ist der Ortsteil besonders attraktiv für Pendler und Familien. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Marienfelde verleihen dem Viertel einen einzigartigen Charme, während grüne Oasen wie der Volkspark Mariendorf und der Natur-Park Schöneberger Südgelände vielfältige Erholungsmöglichkeiten eröffnen. Ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, multikulturellen Restaurants und familienfreundlichen Einrichtungen (Schulen, Kitas und Spielplätze) sorgt für hohe Lebensqualität. Wer sich für den Immobilienkauf in Marienfelde entscheidet, profitiert zudem von einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl und der Nähe zum pulsierenden Zentrum Berlins – ohne auf eine angenehm entspannte Wohnatmosphäre verzichten zu müssen.

Fakten zu Marienfelde

Fläche: ca. 9,15 km²

Einwohnerzahl: ca. 32.400

Einwohnerdichte: 3.550 Einwohner/km²

Preisspiegel für Marienfelde
(Quelle: IVD, Q3/2024)

Einfamilienhäuser: 5.010 €/m² (durchschnittlicher Kaufpreis)
Eigentumswohnungen: 3.850 €/m² (durchschnittlicher Kaufpreis)
Mietwohnungen: 8,05 €/m² (durchschnittliche Miete)

Für genauere Informationen zu den aktuellen Preisen und Entwicklungen in Marienfelde stehen Ihnen unsere Immobilienmakler zur Verfügung.

Kieztipps für Marienfelde

Preisgekrönte Küche: Der Gasthof „Zur Grünen Linde“, errichtet im Jahr 1830, ist eine bis heute aktive ländliche Gastwirtschaft im historischen Dorfkern von Marienfelde. Das eingeschossige Gebäude mit seiner schlichten klassizistischen Putzfassade bot einst sogar eine Pferdeausspann- und Übernachtungsmöglichkeit. Ein Abstecher dorthin vermittelt bis heute den Charme vergangener Zeiten.

Regionales Einkaufen: Direkt am Dorfanger in Alt-Marienfelde steht der Bauernhof „Bauer Lehmann“, dessen Wohnhaus von 1844 bis heute weitgehend im Originalzustand erhalten ist. Neben Pferden, Ziegen und Enten werden hier täglich frische Eier aus Freilandhaltung angeboten – der historische Eierautomat macht’s möglich. An zwei Adventswochenenden lockt zudem ein stimmungsvoller Weihnachtsmarkt, der die ländliche Atmosphäre inmitten der Großstadt besonders erlebbar macht.

Entspannen im historischen Flair: Der südöstlich vom Dorfanger gelegene Gutspark Marienfelde lädt mit seinem alten Baumbestand und einem liebevoll angelegten Schmuckgarten zum Spazieren und Verweilen ein. Das Gutshaus, ursprünglich ein Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, wurde 1844 von Adolf Kiepert zum repräsentativen Herrenhaus umgebaut und beherbergt heute das Bundesinstitut für Risikobewertung. Blumenbeete, Brunnen und Skulpturen sorgen für eine besondere Atmosphäre inmitten der Großstadt.