Kapitalanlage Immobilien

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Büro
Büro-/Praxisfläche
Berlin Mitte / Mitte (OT)

Büro mit Tiefgaragenstellplatz nahe Rosenthaler Platz


Gewerbefläche: 98 m2
Nutzfläche 98 m2
Zimmer: 3,0
Vermietet: Ja
Kaufpreis: € 549.000
Frontansicht
Mehrfamilienhaus
Berlin Reinickendorf / Heiligensee

Architektonisch ansprechender Neubau in nachgefragter Wohnlage mit Option zur Eigennutzung


Grundstücksfläche: 1.199 m2
Wohnfläche: 723 m2
Vermietbare Fläche: 723 m2
Vermietet: Ja
Wohneinheiten: 8
Kaufpreis: € 1.650.000
Eingangshalle
Etagenwohnung
Berlin Steglitz-Zehlendorf / Lichterfelde

Vermietete 4-Zimmer-Wohnung nahe des Kranoldplatzes


Wohnfläche: 139 m2
Zimmer: 4,0
Vermietet: Ja
Kaufpreis: € 499.000
Seitenansicht
Mehrfamilienhaus
Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf

Entwicklungsfähiges Mehrfamilienhaus mit Fernwärmeanschluss in Berlin-Charlottenburg


Grundstücksfläche: 689 m2
Vermietbare Fläche: 960 m2
Vermietet: Ja
Wohneinheiten: 18
Kaufpreis: € 3.000.000

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Diskrete Vermarktung
Wohn- und Geschäftshaus
Berlin Reinickendorf / Borsigwalde

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Potentialen in der Neuvermietung


Grundstücksfläche: 796 m2
Wohnfläche: 918 m2
Gewerbefläche: 152 m2
Vermietbare Fläche: 1.070 m2
Wohneinheiten: 16
Gewerbeeinheiten: 2
Kaufpreis: € 2.200.000
Visualisierungen
Mehrfamilienhaus
Leipzig

KfW-40-QNG Effizienzhaus: klimafreundlicher Neubau "Bülow Eck" in 04315 Leipzig


Grundstücksfläche: 660 m2
Gesamtfläche: 842 m2
Wohneinheiten: 21
Kaufpreis: € 3.600.000
Gartenansicht
Wohn- und Geschäftshaus
Berlin Reinickendorf / Hermsdorf

Vielfältige Nutzung! Zwei-/Dreifamilienhaus idyllisch am Tegeler Forst


Grundstücksfläche: 719 m2
Wohnfläche: 268 m2
Vermietbare Fläche: 268 m2
Kaufpreis: € 995.000
Hausansicht
Mehrfamilienhaus
Chemnitz

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Top-Rendite am Hauptbahnhof


Grundstücksfläche: 920 m2
Wohnfläche: 562 m2
Gewerbefläche: 345 m2
Zimmer: 23,0
Vermietet: Ja
Kaufpreis: € 749.000
Außenansicht
Etagenwohnung
Berlin Steglitz-Zehlendorf / Dahlem

Kapitalanlage Modernes 1-Zimmer-Apartment vis a vis zur FU


Wohnfläche: 28 m2
Zimmer: 1,0
Vermietet: Ja
Kaufpreis: € 185.000

Finanzieren
leicht gemacht.

Gerne sind wir bei der Finanzierung unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche, z. B. bei Kreditrahmen, Laufzeit, Tilgung etc. behilflich.

Zur Immobilienfinanzierung
Außenansicht mit viel Grün
Etagenwohnung
Berlin Steglitz-Zehlendorf

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung nahe des Museumsdorfes Düppel


Wohnfläche: 53 m2
Zimmer: 2,0
Vermietet: Ja
Kaufpreis: € 159.000
Vorderansicht
Etagenwohnung
Berlin Treptow-Köpenick / Plänterwald

2-Zimmer- Wohnung unmittelbar am Treptower Park!


Wohnfläche: 53 m2
Zimmer: 2,0
Vermietet: Ja
Kaufpreis: € 259.000
Außenansicht
Etagenwohnung
Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf / Wilmersdorf (OT)

Kapitalanlage! Gepflegte Wohnung in Nähe des Fennsees


Wohnfläche: 119 m2
Zimmer: 3,0
Vermietet: Ja
Kaufpreis: € 499.000
Frontansicht
Etagenwohnung
Berlin Tempelhof-Schöneberg / Marienfelde

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Marienfelde zur Kapitalanlage


Wohnfläche: 58 m2
Zimmer: 2,0
Vermietet: Ja
Kaufpreis: € 169.000
Diskrete Vermarktung
Wohn- und Geschäftshaus
Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf

Repräsentativer Altbau mit Fernwärmeanschluss nahe Schloss Charlottenburg


Grundstücksfläche: 625 m2
Wohnfläche: 1.477 m2
Gewerbefläche: 136 m2
Vermietbare Fläche: 1.613 m2
Wohneinheiten: 18
Gewerbeeinheiten: 1
Kaufpreis: € 4.100.000

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Vorderansicht
DG-Wohnung
Berlin Lichtenberg / Lichtenberg (OT)

Attraktive neu erbaute Dachgeschosswohnung mit Balkon


Wohnfläche: 133 m2
Zimmer: 3,0
Vermietet: Ja
Kaufpreis: € 495.000

Immobilien als Kapitalanlage in Berlin und deutschlandweit



Sehr gute Vermietbarkeit und sichere Rendite

Erfahrung, Kompetenz und Netzwerk - das sind die Schlagworte, welche die BSK Immobilien als Ratgeber und Partner für Ihre Immobilien-Kapitalanlage auszeichnet. Durch lokales Know-how und eine umfassende Vernetzung in und um Berlin verfügen wir über ein vielfältiges Angebot im Geschäftsbereich Investmentimmobilien in Berlin und deutschlandweit. Wir sind besonders auf Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbeimmobilien sowie Neubauprojekte ausgerichtet.

Als 100-prozentige Tochter der Berliner Sparkasse können wir auf deren Service im Private Banking und auf eine große Interessentendatenbank mit kontinuierlich wachsendem Kundenstamm zurückgreifen. Das Vertriebsnetzwerk der Berliner Sparkasse umfasst 130 Standorte und 1.800 Vertriebsmitarbeiter:innen.

Ob Baufinanzierung, Investment für Ihr Eigenkapital oder Neubauprojekte, wir erstellen für Sie attraktive Investmentpakete. Diese breite gemeinschaftliche Basis und das Vertrauen unserer Kund:innen bestärken uns darin, Ihr:e Ansprechpartner:in an der Seite Ihrer Investitionen zu sein.

Eine Immobilie als Kapitalanlage kaufen - wie sicher ist das?

Im Vergleich zu anderen Anlagemöglichkeiten ist eine Immobilie schwankungsarm, wertstabil und eignet sich als langfristige Kapitalanlage. Ist Ihr Geld in einer Immobilie gebunden, dann ist es von der Inflation weniger stark betroffen. Als Sachwerte gelten Immobilien daher oft als sichere Kapitalanlage.

Natürlich ist auch eine Immobilie nicht frei von Risiken, doch ein großer Pluspunkt gegenüber anderen Kapitalanlage ist das Grundstück, das einen beständigen Wert hat. Gerade im stetig wachsenden Immobilienmarkt in Berlin, ist das investierte Geld sicher angelegt. Weitere Vorteile für den Kauf einer Immobilie sind der Aufbau von Vermögen, Steuervorteile sowie ein langfristiges zusätzliches Einkommen durch Vermietung.

Investieren Sie in eine Immobilie in Berlin

Grundsätzlich sollte man als Anleger:in sein Geld nur in Städte mit Perspektiven für eine Wertentwicklung investieren. Kaufen Sie daher eine Immobilie in Metropolregionen, Ballungsgebieten und Standorten mit Zuzug oder einer stabilen Einwohnerentwicklung, die über ausreichendes Mieterpotential verfügen.

Berlin erfüllt diese Kriterien sogar herausragend und ist daher ein attraktives Investitionsziel für eine Immobilie. Die Nachfrage nach Wohnraum ist seit Jahren hoch und das Angebot begrenzt. Für Ihre Kapitalanlage bieten wir Immobilien in und um Berlin in guten Lagen. Damit gewährleisten wir nachhaltige Investitionstätigkeiten und eine sichere Rendite.

Welche Kosten kommen beim Investment auf Sie zu? Mit wieviel Prozent Rendite können Sie rechnen? Wieviel Eigenkapital ist nötig? Welchen Kaufpreis muss man in Berlin für eine Immobilie zahlen und welche Lage ist empfehlenswert?

Wir beantworten gerne Ihre Fragen rund um Anlageimmobilien und freuen uns auf Ihren Anruf!

BSK Immobilien. Die Berlinkenner.

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Herr René Blauert - Berliner Sparkasse Immobilien

Herr René Blauert

Telefon +49 (0)172 56 72 105
E-Mail rene.blauert@bsk-immobilien.de