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Allgemeine Immobilienfragen

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Berliner Mietspiegel 2026

Der Berliner Mietspiegel 2026 zeigt, wie sich die Wohnkosten in der Hauptstadt entwickeln. Erfahren Sie, was die neuen Werte für Mieter und Eigentümer bedeuten und warum auch Kaufinteressierte ihre langfristige Wohnperspektive neu prüfen sollten.

Berliner Bodenrichtwerte für das Jahr 2026

Die Berliner Bodenrichtwerte bieten eine wichtige Orientierung für Kauf, Verkauf und Bewertung von Grundstücken. Erfahren Sie, wie sich das Preisniveau 2026 entwickelt, welche Unterschiede zwischen den Bezirken bestehen und warum für den tatsächlichen Immobilienwert weitere Faktoren entscheidend sind.

Erstkäufer:innen aufgepasst: So begleiten wir den Einstieg in den Immobilienmarkt

Der Kauf der ersten eigenen Immobilie beginnt mit einer realistischen Planung. Erfahren Sie, wie Sie Finanzierung, Eigenkapital und Kaufnebenkosten richtig einordnen und Schritt für Schritt sicher ins Wohneigentum starten.

Die Eigentümerversammlung

Die Eigentümerversammlung bietet Wohnungseigentümer die Möglichkeit, wichtige Entscheidungen zur Verwaltung, Instandhaltung und Entwicklung ihrer Immobilie aktiv mitzugestalten. Erfahren Sie, wie sie abläuft und welche Rechte und Pflichten damit verbunden sind.

Wohnfläche berechnen

Wie wird die Wohnfläche einer Immobilie korrekt berechnet? Erfahren Sie, welche Räume und Flächen berücksichtigt werden, wie Dachschrägen, Balkone und Terrassen einfließen und worin sich die Wohnflächenverordnung von der DIN 277 unterscheidet.

Sonderabschreibung (degressive AfA)

Steuerliche Abschreibungen können Investitionen in den Wohnungsneubau besonders attraktiv machen. Erfahren Sie, welche Vorteile die Sonder-AfA und die degressive Abschreibung bieten, welche Voraussetzungen gelten und wie sich beide Modelle kombinieren lassen.

Neue EH55-Förderung: Jetzt richtig planen ­

Die neue EH55-Förderung eröffnet zusätzliche finanzielle Spielräume für energieeffiziente Neubauten. Erfahren Sie, welche Immobilien förderfähig sind, welche Voraussetzungen und Fristen gelten und wie Eigennutzer sowie Kapitalanleger von den zinsvergünstigten Krediten profitieren können.

Grundstücke mit Perspektive

Das passende Grundstück schafft die Grundlage für ein erfolgreiches Bauvorhaben. Erfahren Sie, welche Chancen Berlin und das Umland bieten und wie Sie von der Suche über die Finanzierung bis zur Umsetzung professionell begleitet werden können.

Aktuelle Immobilienmarkt-Trends für 2025

Der Berliner Immobilienmarkt zeigte 2025 erste Zeichen der Erholung. Erfahren Sie, wie sich Preise, Bauzinsen und Nachfrage entwickelten und welche Chancen sich daraus für Kaufinteressierte ergaben.

Berliner Immobilienmarkt in Wartestellung

Der Berliner Immobilienmarkt zeigt erste Anzeichen einer Stabilisierung, bleibt jedoch von unterschiedlichen Entwicklungen in den einzelnen Segmenten geprägt. Erfahren Sie, wie sich Kaufpreise und Nachfrage entwickeln und worauf Käufer sowie Verkäufer aktuell besonders achten sollten.