18. September 2026
KfW-Förderung „Jung kauft Alt“ 2026: Das sollten Familien beim Immobilienkauf wissen
Eine ältere Immobilie kaufen und dabei von einer KfW-Förderung profitieren? Genau hier setzt das Programm „Jung kauft Alt“ an. Seit August 2026 gelten verbesserte Förderbedingungen, durch die sanierungsbedürftige Bestandsimmobilien für Familien noch einmal interessanter werden können.
Je nach Kinderzahl sind zinsverbilligte Kredite von bis zu 180.000 Euro möglich. Gerade für Familien in Berlin und im Berliner Umland kann das eine zusätzliche Option sein, wenn bei der Immobiliensuche neben Neubauten auch ältere Häuser oder Wohnungen mit Modernisierungsbedarf infrage kommen.
Was sich bei „Jung kauft Alt“ verbessert hat
Mit den neuen Förderbedingungen wurden insbesondere die möglichen Kreditbeträge erhöht. Bei einem Kind sind bis zu 140.000 Euro möglich, bei zwei Kindern bis zu 160.000 Euro und bei drei oder mehr Kindern bis zu 180.000 Euro.
Das Programm richtet sich an Familien und Alleinerziehende mit mindestens einem minderjährigen Kind, die erstmals selbstgenutztes Wohneigentum erwerben. Die Förderung ist an bestimmte Voraussetzungen und eine anschließende energetische Sanierung der Immobilie gebunden.
Warum Bestandsimmobilien für Familien interessant sein können
Gerade in Berlin und im Berliner Umland kann es sinnvoll sein, bei der Suche nach Wohneigentum auch ältere Bestandsimmobilien einzubeziehen. Sie befinden sich häufig in gewachsenen Wohnlagen mit bestehender Infrastruktur und können eine Alternative zum Neubau darstellen.
Ein attraktiver Kaufpreis allein sollte dabei jedoch nicht ausschlaggebend sein. Entscheidend ist das Gesamtbild aus Kaufpreis, energetischem Zustand, Sanierungsbedarf und Finanzierung. Auch mögliche Förderungen sollten deshalb möglichst früh in die Planung einbezogen werden.
„Jung kauft Alt“ frühzeitig prüfen
Ob die KfW-Förderung zur eigenen Situation und zur gewünschten Immobilie passt, sollte möglichst früh geklärt werden. Denn nicht jede Familie und nicht jede Bestandsimmobilie erfüllt automatisch die Voraussetzungen.
Welche Einkommensgrenzen gelten, welche Immobilien förderfähig sind und was bei der energetischen Sanierung zu beachten ist, erklären wir ausführlich in unserem Ratgeber „Jung kauft Alt: Wie Familien mit Förderung ins eigene Zuhause kommen können“.
Kauf, Sanierung und Finanzierung zusammendenken
Die verbesserten Förderbedingungen können Familien zusätzliche Möglichkeiten beim Kauf einer sanierungsbedürftigen Bestandsimmobilie eröffnen. Ob eine solche Immobilie tatsächlich zum eigenen Budget und den persönlichen Vorstellungen passt, sollte jedoch immer individuell betrachtet werden.
Ihr überlegt, ob eine ältere Immobilie mit Modernisierungsbedarf zu Euch passt? Wir unterstützen Euch bei der Suche nach einer passenden Immobilie. Gemeinsam mit der Berliner Sparkasse begleiten wir Euch außerdem bei der Finanzierung und vermitteln bei Bedarf passende Fachpartner:innen für die Sanierung.
Quellen
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